Naar de inhoud

Noiseau · 94880

Domaine des Marmousets

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 253.900BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. D111 · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 56,85 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 5 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Domaine des Marmousets, beeld van het programma te Noiseau
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 5 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
5
Oppervlakten
56,85 tot 83,59 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar
Les Nouveaux Constructeurs

Dit project begrijpen

Domaine des Marmousets is een nieuwbouwproject in Noiseau (94880), aangeboden door Les Nouveaux Constructeurs. De selectie omvat 5 beschikbare nieuwbouwwoningen van 56,85 tot 83,59 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 253.900 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Het nieuwbouwproject Domaine des Marmousets biedt een woonomgeving die tegelijk rustig en praktisch is. Het project zet in op de nabijheid van winkels, scholen en recreatievoorzieningen en profiteert bovendien van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

Lees de volledige beschrijving
Het nieuwbouwproject Domaine des Marmousets biedt een woonomgeving die tegelijk rustig en praktisch is. Het project zet in op de nabijheid van winkels, scholen en recreatievoorzieningen en profiteert bovendien van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Ideaal voor gezinnen en werkenden, het zorgt voor een soepel en prettig dagelijks leven in een bevoorrechte omgeving.
Bewoners profiteren van kleine winkels, een markt en een supermarkt met drive-in, die te voet bereikbaar zijn, zodat u de dagelijkse behoeften zonder omwegen kunt vervullen. Wat onderwijs betreft, liggen de kleuter- en basisscholen op 700 meter, terwijl de middelbare school en het lyceum met de bus in 10 minuten bereikbaar zijn.
Het openbaar vervoer biedt een snelle verbinding met de RER-stations A en E, dankzij twee bushaltes op slechts 250 meter. Het RER A-station Sucy-Bonneuil, op 4,4 km, brengt u in 32 minuten naar Paris-Gare-de-Lyon, terwijl het RER E-station Émerainville-Pontault-Combault, op 10 km, in 32 minuten Haussmann-Saint-Lazare bedient. Voor automobilisten zorgen de toegang tot de N104 op 4,7 km en de A4 op 10 km, met een snelle aansluiting op de A86, voor optimale mobiliteit.
Natuurliefhebbers zullen de directe nabijheid van het staatsbos Notre-Dame waarderen, op slechts 1 km, met mooie mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten. Tot slot zijn culturele en sportieve voorzieningen binnen handbereik, met een stadion, een dojo, een sporthal, een cultureel centrum, een bibliotheek en een conservatorium binnen een straal van 700 meter.
Met een goed evenwicht tussen rust, buurtvoorzieningen en bereikbaarheid is Domaine des Marmousets een ideaal adres om in het dagelijks leven rust en levendigheid te combineren.
Kies uw woning

5 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

5 getoonde woningen van 5

Referentie D111

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
56,85 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
2e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 253.9004.466 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 126.950

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A207

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
79,25 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
West
Geplande oplevering
2e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 310.0003.912 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 155.000

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A302

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
75,27 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Oost
Geplande oplevering
2e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 318.9004.237 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 157.500

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A305

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
67,91 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
West
Geplande oplevering
2e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 320.5004.719 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A206

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
83,59 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Zuidoost
Geplande oplevering
2e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 322.3003.856 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 157.500

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Rue Léon Bresset et rue Sadi Carnot · Noiseau · 94880

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Domaine des Marmousets? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Domaine des Marmousets

Noiseau · 94880

Vanaf € 253.900

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 381 € /maand

Gefinancierd kapitaal 260 248 € · waarvan verzekering 78 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 6 348 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Domaine des Marmousets

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Domaine des Marmousets?
De vermelde prijzen voor Domaine des Marmousets beginnen bij € 253.900 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Domaine des Marmousets?
De selectie omvat 5 beschikbare nieuwbouwwoningen van 56,85 tot 83,59 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 2 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 3 woningen.
Waar ligt het project Domaine des Marmousets?
Domaine des Marmousets ligt in Noiseau (94880). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is Rue Léon Bresset et rue Sadi Carnot. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Domaine des Marmousets gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Domaine des Marmousets in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Domaine des Marmousets ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Domaine des Marmousets kopen om te verhuren?
Bij Domaine des Marmousets hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Domaine des Marmousets te Noiseau, 5 nieuwbouwwoningen | JL HOME