In het hart van Bourgoin-Jallieu, op slechts twee minuten lopen van het SNCF-station, ontstaat deze uitzonderlijke residentie in het voormalige Conservatorium voor Muziek, een emblematisch gebouw dat volledig gerenoveerd werd om een uniek woonkader te bieden waarin de charme van het oude samenkomt met het eigentijdse comfort. Gelegen in de sector Gare, midden in een stedelijke transformatie, profiteert de residentie van een bijzonder aantrekkelijke omgeving die op duurzame wijze in waarde zal stijgen. De toekomstige bewoners hebben onmiddellijk toegang tot winkels, de markt, scholen, sportinfrastructuur en gezondheidszorg, en bereiken Lyon in 25 minuten en Grenoble in 40 minuten dankzij de spoorverbindingen. De residentie telt 53 appartementen van studio tot 3 kamers, waaronder enkele duplexen met atypische volumes, en biedt lichte woningen die zijn ontworpen voor de verwachtingen van werkenden, jonge gezinnen en investeerders. De landschappelijke tuinen, de privéparkeerplaatsen en de fietsenberging dragen bij aan een praktisch en prettig dagelijks leven. De renovatie benadrukt de oorspronkelijke architectuur van het gebouw en integreert tegelijk moderne afwerking, verbeterde energieprestaties en voorzieningen die aan de huidige normen beantwoorden. Dit project biedt zo een zeldzaam evenwicht tussen authenticiteit, levenskwaliteit en duurzame erfgoedwaarde. Een zeldzaam adres dat erfgoed, mobiliteit en stedelijke dynamiek verenigt in het hart van Bourgoin-Jallieu. * belastingvermindering die kan oplopen tot 12 % over 6 jaar, 18 % over 9 jaar en 21 % over 12 jaar, berekend binnen de grens van 300 000 € aan investering en 5 500 €/m², dus tot 63 000 € belastingvermindering. Regeling onderworpen aan de voorwaarden van artikel 199 novovicies van het CGI, met name voorwaarden inzake werken, verhuur, huurplafonds en inkomsten. Fiscaal voordeel afhankelijk van de fiscale situatie van de investeerder. Korting van 3 000 € per hoofdvertrek (vertrek exclusief keuken en badkamer), dus 6 000 € voor een T2, 9 000 € voor een T3 en 12 000 € voor een T4. Deze kortingen zijn berekend op basis van de verkoopprijs inclusief alle belastingen zoals vermeld in de prijslijst, volgens het geldende btw-tarief, en worden toegekend in het kader van een aanhangsel bij het reserveringscontract.
