Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Chaumont · 74270

Au Fil de l'Eau

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 202.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. 203 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 42,01 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 34 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Au Fil de l'Eau, beeld van het programma te Chaumont
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 3 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
34
Oppervlakten
40,36 tot 85,44 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Les Nouveaux Constructeurs

Dit project begrijpen

Au Fil de l'Eau is een nieuwbouwproject in Chaumont (74270), aangeboden door Les Nouveaux Constructeurs. De selectie omvat 34 beschikbare nieuwbouwwoningen van 40,36 tot 85,44 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 202.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

COMMERCIEEL SUCCES! WACHT NIET LANGER OM EIGENAAR TE WORDEN. NOG MOOIE KANSEN VAN 2 TOT 4 KAMERS. In Frangy, in het hart van een volledig heringericht dorpscentrum, ontdek Au Fil de l'Eau, een nieuwe residentie met een architectuur…

Lees de volledige beschrijving

COMMERCIEEL SUCCES! AARZEL NIET LANGER OM EIGENAAR TE WORDEN. NOG MOOIE KANSEN VAN 2 TOT 4 KAMERS. In Frangy, in het hart van een volledig heringericht dorpscentrum, ontdekt u Au Fil de l'Eau, een nieuwe residentie met een hedendaagse architectuur die is geïnspireerd op de lokale codes. De residentie telt 42 appartementen van 2 tot 4 kamers, met lichte en zorgvuldig ingedeelde woningen die comfort en rust in het dagelijks leven bieden. Balkons, loggia's, dakterrassen of privétuinen verlengen elke leefruimte in een groene en rustige omgeving. Een gemeenschappelijke boomrijke tuin, verzorgde landschapsruimtes en een beveiligde residentie met parkeerplaats en fietsenberging maken deze aangename woonomgeving compleet, nabij de Castran-beek. De residentie ligt in een levendige en gezellige omgeving en profiteert van alle troeven van het dorpscentrum van Frangy. Winkels, wekelijkse markt, brasserie, dagelijkse diensten, scholen en college zijn te voet bereikbaar, wat het leven van de bewoners vergemakkelijkt. De bushalte "Esplanade" ligt op slechts enkele minuten en maakt het eenvoudig om de stations van Saint-Julien-en-Genevois, Bellegarde-sur-Valserine of Annecy te bereiken. Dankzij de nabijheid van Genève en Annecy is Frangy bijzonder in trek bij werkenden en grensarbeiders die op zoek zijn naar een ideaal evenwicht tussen economisch dynamisme en levenskwaliteit in een behouden natuurlijke omgeving. Een ideale woonomgeving tussen natuur, mobiliteit en levenskwaliteit in Haute-Savoie. *Informatie op lnc.fr

Kies uw woning

34 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 34

Referentie 203

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
42,01 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Noordoost
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 202.0004.808 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 125

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
40,62 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Zuidoost
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 203.0004.998 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 114

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
41,02 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 203.0004.949 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 242

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
40,36 m²
Verdieping
Verdieping 4
Oriëntatie
Oost
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 210.3005.211 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 101

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
45,89 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Oost
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 214.3004.670 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 121

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
45,89 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Oost
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 227.1004.949 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

515 Route du tram · Chaumont · 74270

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Au Fil de l'Eau? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Au Fil de l'Eau

Chaumont · 74270

Vanaf € 202.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 099 € /maand

Gefinancierd kapitaal 207 050 € · waarvan verzekering 62 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 5 050 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Au Fil de l'Eau

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Au Fil de l'Eau?
De vermelde prijzen voor Au Fil de l'Eau beginnen bij € 202.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Au Fil de l'Eau?
De selectie omvat 34 beschikbare nieuwbouwwoningen van 40,36 tot 85,44 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 7 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 17 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 10 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Au Fil de l'Eau?
Au Fil de l'Eau ligt in Chaumont (74270). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 515 Route du tram. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Au Fil de l'Eau gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Au Fil de l'Eau in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Au Fil de l'Eau ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Au Fil de l'Eau kopen om te verhuren?
Bij Au Fil de l'Eau hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Au Fil de l'Eau te Chaumont, 34 nieuwbouwwoningen | JL HOME