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Il mio ProgettoEssere richiamato

Rosny-sous-Bois · 93110

Villa Rosny II

Programma immobiliare

La sua casa a partire da479.550 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. Maison 5 · Maison T4 · 88,53 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 3 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 3 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Villa Rosny II, immagine del programma a Rosny-sous-Bois
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
3
Superfici
da 83,95 a 88,53 m²
data prevista, da confermare
3º trimestre 2026
Promotore
NACA IMMOBILIER

Capire questo programma

Villa Rosny II è un progetto di nuova costruzione a Rosny-sous-Bois (93110), proposto da NACA IMMOBILIER. La selezione comprende 3 case nuove disponibili da 83,95 a 88,53 m²: Maison T4.

I prezzi partono da 479.550 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Le case sono attualmente al rustico e saranno personalizzate su misura secondo le esigenze dei clienti. Ci contatti per maggiori informazioni.

Leggi la descrizione completa

Le case sono attualmente al grezzo e saranno allestite su misura in base alle esigenze dei clienti. La invitiamo a contattarci per maggiori informazioni. Video di una casa già consegnata: https://vimeo.com/showcase/12183975?fl=so&fe=fs ✨ Un concetto distintivo: il su misura. Case consegnate al grezzo, senza tramezzi. Piantine interamente personalizzabili fin dalla prenotazione. Allestimento realizzato dopo la firma dell’atto di vendita. ⏱ Consegna: contrattuale 6 mesi dopo l’atto. 👉 Una soluzione ideale per chi desidera concepire un immobile unico, a propria immagine. I prezzi indicati comprendono tutti i lavori interni, si tratta quindi di un prezzo per una casa completamente ultimata. 🎥 Video di una casa già venduta e terminata: https://vimeo.com/showcase/12183975?fl=so&fe=fs 🛋 Dotazioni: finestre in PVC; tapparelle elettriche centralizzate; pompa di calore (gas possibile); parquet al primo piano / piastrelle al piano terra; muro non portante tra soggiorno e garage (modificabile). 🎯 Bonus: locale biciclette di 10 m² (case 2 e 4), trasformabile, consegnato al grezzo. 🚆 Una posizione strategica: accesso rapido all'A86 e all'A3; RER E – Rosny-sous-Bois, collegamento diretto con Parigi; metro linea 11 – Rosny-Bois-Perrier; fermata dell'autobus nelle vicinanze. 👉 Ideale per una clientela attiva che cerca accessibilità e comfort abitativo. 🛍 Vita di quartiere: negozi di prossimità raggiungibili a piedi; centri commerciali Rosny 2 / Domus; scuole, collegi e strutture sportive; un quartiere residenziale piacevole.

Scelga la Sua abitazione

3 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

3 abitazioni visualizzate su 3

Riferimento Maison 5

Maison T4

Superficie
88,53 m²
Locali
4
Piano
Piano giardino
Orientamento
Nord
Giardino
35,68 m²
Parcheggio
2 posti auto
Consegna prevista
3º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
479.550 €5417 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 63.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento Maison 6

Maison T4

Superficie
83,95 m²
Locali
4
Piano
Piano giardino
Orientamento
Nord-ovest
Giardino
134,1 m²
Parcheggio
1 posto auto
Consegna prevista
3º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
495.550 €5903 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 63.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento Maison 4

Maison T4

Superficie
88,53 m²
Locali
4
Piano
Piano giardino
Orientamento
Sud
Giardino
101,3 m²
Parcheggio
2 posti auto
Consegna prevista
3º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
499.550 €5643 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 63.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

13 Rue Lachambaudie · Rosny-sous-Bois · 93110

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Villa Rosny II? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Villa Rosny II

Rosny-sous-Bois · 93110

A partire da 479.550 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

2 608 € /mese

Capitale finanziato 491 539 € · di cui assicurazione 147 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 11 989 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Villa Rosny II

Qual è il prezzo di una casa nuova nel complesso Villa Rosny II?
I prezzi indicati per Villa Rosny II partono da 479.550 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villa Rosny II?
La selezione comprende 3 case nuove disponibili da 83,95 a 88,53 m²: Maison T4. Ripartizione: Maison T4: 3 alloggi.
Dove si trova il complesso Villa Rosny II?
Villa Rosny II si trova a Rosny-sous-Bois (93110). L’indirizzo indicato dal promotore è 13 Rue Lachambaudie. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Villa Rosny II?
Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Villa Rosny II è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Villa Rosny II si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Villa Rosny II?
Per Villa Rosny II, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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