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Beausoleil · 06240

VILLA 33

Programma immobiliare

La sua casa a partire da263.700 €IVA 10% · solo investitoriPrezzo dell'alloggio rif. 1303 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 44,8 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Nuda proprietà · 1 abitazione

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

VILLA 33, immagine del programma a Beausoleil
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
44,8 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Catella

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VILLA 33 è un progetto di nuova costruzione a Beausoleil (06240), proposto da Catella. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 44,8 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 263.700 € (IVA 10%, solo per investitori, a determinate condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Presentazione Villa 33 si inserisce con sobrietà nella continuità dello stile architettonico dei volumi vicini, con la singolarità di linee più arrotondate.

Leggi la descrizione completa

Presentazione

Villa 33 si inserisce con sobrietà nella continuità dello stile architettonico dei volumi vicini, con la singolarità di linee più arrotondate. Composta da 28 alloggi, distribuiti su 7 piani, la residenza seduce per la vista panoramica sul mare Mediterraneo e per il clima soleggiato che regna tutto l'anno, ideale per un ambiente di vita armonioso e sereno. Le dotazioni di standing, come la qualità dei materiali e la sicurezza dello stabile, assicurano comfort e benessere duraturi.

Edificio

Catella Patrimoine propone 14 alloggi in nuda proprietà, dal 2 al 4 locali, distribuiti dal primo al quarto piano. I balconi/terrazzi, di superficie eccezionale e con vista mare, permettono di godere quotidianamente della dolcezza di vivere della Costa Azzurra.

Ambiente

Nel cuore della pregiata Riviera Mediterranea, Beausoleil gode di una posizione ideale sulle alture di Monaco, che le conferisce un panorama eccezionale sul mare azzurro. La città beneficia dell'attrattiva economica e turistica del Principato di Monaco, che le offre un dinamismo e un'accessibilità senza pari. Beausoleil dispone di attrezzature di alta gamma e di tutte le infrastrutture necessarie per vivere una quotidianità al tempo stesso pratica, appagante e stimolante. Molto ricercata dai lavoratori di Monaco, Beausoleil continua a svilupparsi per accogliere i professionisti del settore e i turisti facoltosi in cerca di una seconda casa a pochi minuti dal Principato. Situato al 33 di boulevard Guynemer, il progetto gode di una posizione privilegiata e di una tranquillità incomparabile, pur trovandosi a pochi passi dal confine monegasco.

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: IVA 10% · solo investitori. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Nuda proprietà : Il prezzo riguarda solo la nuda proprietà: un locatore (spesso di edilizia sociale) detiene l’usufrutto e affitta l’alloggio per tutta la durata della separazione dei diritti; Lei non vi abita e non percepisce canoni, poi alla scadenza la piena proprietà Le ritorna automaticamente senza ulteriori acquisti. Questo prezzo non è confrontabile con quello di un alloggio in piena proprietà.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 1303

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,8 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 10%
263.700 €5886 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nuda proprietà

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Dove si trova il programma?

Beausoleil · 06240

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VILLA 33

Beausoleil · 06240

A partire da 263.700 €

IVA 10% · solo investitori

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 434 € /mese

Capitale finanziato 270 293 € · di cui assicurazione 81 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 593 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su VILLA 33

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso VILLA 33?
I prezzi indicati per VILLA 33 partono da 263.700 € (IVA 10%, solo per investitori, a determinate condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso VILLA 33?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 44,8 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso VILLA 33?
VILLA 33 si trova a Beausoleil (06240). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso VILLA 33?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
È possibile acquistare per affittare nel complesso VILLA 33?
Per VILLA 33, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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