Toulouse · 31200
Programma immobiliare
A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.
Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.
Le offerte del costruttore
Offerta Kaufman & Broad
Fino al
Abitazioni interessate: F101, F102, F202, F204, F205, F232.
*Soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.
Offerta Kaufman & Broad, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Valida dal 14/09/2026 al 30/11/2026. L'importo dello sconto dipende dall'alloggio scelto. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.
Offerta Kaufman & Broad
Fino al
Alloggio interessato: F262.
*Soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.
Offerta Kaufman & Broad, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Valida dal 14/09/2026 al 30/11/2026. L'importo dello sconto dipende dall'alloggio scelto. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.
Offerta Kaufman & Broad
Fino al
Abitazioni interessate: F241, F261, F263.
*Soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.
Offerta Kaufman & Broad, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Valida dal 14/09/2026 al 30/11/2026. L'importo dello sconto dipende dall'alloggio scelto. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.
Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.
Esplorare la residenzaNouvel' Ere è un progetto di nuova costruzione a Toulouse (31200), proposto da Kaufman & Broad. La selezione comprende 10 alloggi nuovi disponibili da 36,83 a 102,48 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).
I prezzi partono da 154.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.
Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.
Scopra una nuova realizzazione immersa nel cuore di uno spazio interamente rinverdito, nel quartiere Barrière de Paris, a soli 25 minuti in metropolitana dal centro di Tolosa e visiti online l'appartamento modello arredato in…
Scopra una nuova realizzazione immersa nel cuore di uno spazio interamente rinverdito, nel quartiere Barrière de Paris, a soli 25 minuti in metropolitana dal centro di Tolosa e visiti online l'appartamento modello arredato cliccando qui.
Con il suo architettura contemporanea arricchita da modanature in rivestimento di mattoni e sistemazioni paesaggistiche particolarmente curate, questa nuova residenza firmata Kaufman & Broad le propone appartamenti immobili nuovi a prezzi controllati, disponibili da 2 a 4 locali per un comfort abitativo moderno e privilegiato.
Alberi, arbusti e diverse piantagioni arricchiranno degli ampi spazi paesaggistici per una cornice favorevole al relax. Gli coperture verdi e la piantumazione di oltre 450 alberi e arbusti offrono un ambiente eccezionale con protezioni naturali, grazie alla creazione di spazi di relax e frescura.
Gli appartamenti si affacciano su ampi balconi o splendide terrazze. I posti auto sono interamente organizzati in un parcheggio interrato sicuro per offrire degli spazi completamente pedonali, con degli giardini condivisi, una area giochi e spazi di relax per favorire l'incontro.
Inoltre, colga l’opportunità di insediare la sua attività presso Nouvel Ère a Tolosa, che offre al tempo stesso visibilità, dinamismo e accessibilità.
Questi locali commerciali e negozi si inseriscono in un ambiente moderno che unisce abitazioni recenti, attrezzature e servizi, generando un flusso regolare e una clientela diversificata.
Facilmente raggiungibili sia con i mezzi pubblici sia in auto, dispongono di superfici modulabili e ampie vetrine per massimizzare la sua visibilità e adattare lo spazio alle sue esigenze.
Insediarsi a Nouvel Ère significa scegliere una posizione strategica nel cuore di una metropoli attrattiva, favorevole allo sviluppo e al successo del suo progetto imprenditoriale.
Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.
Prezzo d'ingresso: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.
6 abitazioni visualizzate su 10
Riferimento F205
Prezzo in base all’aliquota IVA
5000 € di sconto*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.
Prestito a tasso zero: stima fino a 77.000 €
per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi
Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.
Stimi il mio PTZ per questo alloggioPer la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.
Riferimento F102
Prezzo in base all’aliquota IVA
5000 € di sconto*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.
Prestito a tasso zero: stima fino a 77.906 €
per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi
Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.
Stimi il mio PTZ per questo alloggioPer la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.
Riferimento F202
Prezzo in base all’aliquota IVA
5000 € di sconto*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.
Prestito a tasso zero: stima fino a 84.000 €
per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi
Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.
Stimi il mio PTZ per questo alloggioPer la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.
Riferimento F204
Prezzo in base all’aliquota IVA
5000 € di sconto*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.
Prestito a tasso zero: stima fino a 85.000 €
per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi
Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.
Stimi il mio PTZ per questo alloggioPer la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.
Riferimento F101
Prezzo in base all’aliquota IVA
5000 € di sconto*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.
Prestito a tasso zero: stima fino a 101.000 €
per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi
Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.
Stimi il mio PTZ per questo alloggioPer la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.
Riferimento F232
Prezzo in base all’aliquota IVA
5000 € di sconto*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.
Prestito a tasso zero: stima fino a 102.000 €
per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi
Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.
Stimi il mio PTZ per questo alloggioPer la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.
Apra una foto per ingrandirla.
Immagini non contrattuali.
137 avenue de Fronton · Toulouse · 31200
Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.
Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.
Porre una domanda sulla posizioneIl Suo consulente JL HOME
Si interessa al complesso Nouvel' Ere? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.
Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.
Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.
Rata mensile stimata
838 € /mese
Capitale finanziato 157 850 € · di cui assicurazione 47 €/mese
Spese notarili incluse: ≈ 3 850 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).
Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).
Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.
Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.
Prestito a tasso zero (PTZ)
A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.
TVA ridotta
In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.
Locazione solidale (BRS)
Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.
Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.
Verifichi con un consulente i Suoi aiutiDomande frequenti
Può anche consultare gli altri programmi.
Da confrontare
Immagine della residenza · non contrattualeData prevista, da confermare 2º trimestre 2026
Nuovo o usato: qualificazione da confermare.
Immagine della residenza · non contrattualePrezzo soggetto a condizioni di accesso, da verificare con il Suo consulente.
PTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.
Immagine della residenza · non contrattualePTZ eventualmente applicabile a questo alloggio: residenza principale, a condizione di requisiti di reddito, di primo acquisto e di accordo della banca.
Immagine della residenza · non contrattualeInvestimento in residenza gestita: l'alloggio è affittato a un gestore. Le possibilità di occupazione personale dipendono dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.
Intorno di Toulouse
Consegna prevista 3º trimestre 2027
Consegna prevista 4º trimestre 2028
Data prevista, da confermare 1º trimestre 2009
Nuovo o usato: qualificazione da confermare.
