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Noisy-le-Grand · 93160

Les Terrasses des Coteaux

Programma immobiliare

La sua casa a partire da192.100 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. A02 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 23,86 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 5 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 5 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Terrasses des Coteaux, immagine del programma a Noisy-le-Grand
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 11 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
5
Superfici
da 23,86 a 61,08 m²
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Les Terrasses des Coteaux è un progetto di nuova costruzione a Noisy-le-Grand (93160), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 23,86 a 61,08 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 192.100 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Implantata nel quartiere ricercato des Coteaux, la nuova residenza Les Terrasses des Coteaux unisce qualità della vita, vicinanza ai servizi e accessibilità ottimale.

Leggi la descrizione completa
Implantata nel quartiere ricercato des Coteaux, la nuova residenza Les Terrasses des Coteaux unisce qualità della vita, vicinanza ai servizi e accessibilità ottimale. Qui tutto è pensato per una quotidianità piacevole, con negozi, scuole, infrastrutture sportive e culturali a portata di mano, pur restando vicina alle principali arterie e ai trasporti pubblici.
I residenti beneficiano di negozi, servizi e di un supermercato nelle immediate vicinanze, nonché della vicinanza al centro commerciale des Arcades, situato a 3,1 km. Per la scuola, un istituto scolastico è raggiungibile a piedi, mentre il collège si trova a 8 minuti in bicicletta e il lycée a 20 minuti in autobus.
La mobilità è ottimizzata grazie a una fermata dell'autobus a 350 metri, che collega alla stazione RER A di Noisy-Champs in soli 9 minuti. Quest'ultima, situata a 1,7 km, consente di raggiungere La Défense in 33 minuti. Inoltre, l'accesso all'A4 a 2,3 km assicura un collegamento rapido con la N104 e le principali arterie stradali.
Per gli amanti della natura e del tempo libero, la voie verte dei bords de Marne si trova a 900 metri, ideale per passeggiate e attività all'aria aperta. Numerose strutture culturali e sportive sono accessibili in un raggio di 1,5 km, tra cui palestre, centro acquatico, cinema, mediateca, conservatorio e casa delle arti.
Infine, la vicinanza alle zone di attività des Richardets e de la Varenne costituisce un vantaggio importante per chi lavora. Grazie al suo contesto residenziale tranquillo, all'ottima connettività e alle numerose infrastrutture, Les Terrasses des Coteaux offrono un'opportunità ideale per conciliare benessere e vita attiva.
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5 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

5 abitazioni visualizzate su 5

Riferimento A02

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
23,86 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
192.100 €8051 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 75.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento D02

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
40,94 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
237.100 €5791 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A14

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
56,08 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
304.000 €5421 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A33

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
56,11 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
312.000 €5561 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento B202

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
61,08 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
328.000 €5370 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

115 Avenue Emile Cossonneau · Noisy-le-Grand · 93160

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Les Terrasses des Coteaux? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Les Terrasses des Coteaux

Noisy-le-Grand · 93160

A partire da 192.100 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Stimare una rata mensile e capire gli aiuti possibili
Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 045 € /mese

Capitale finanziato 196 903 € · di cui assicurazione 59 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 4 803 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Les Terrasses des Coteaux

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Terrasses des Coteaux?
I prezzi indicati per Les Terrasses des Coteaux partono da 192.100 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Terrasses des Coteaux?
La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 23,86 a 61,08 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 3 alloggi.
Dove si trova il complesso Les Terrasses des Coteaux?
Les Terrasses des Coteaux si trova a Noisy-le-Grand (93160). L’indirizzo indicato dal promotore è 115 Avenue Emile Cossonneau. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Les Terrasses des Coteaux è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Terrasses des Coteaux si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Terrasses des Coteaux?
Per Les Terrasses des Coteaux, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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