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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS · 74160

Les 3 Moulins

Programma immobiliare

La sua casa a partire da509.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. A24 · Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese) · 88,61 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 1 abitazione

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 1 abitazione

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les 3 Moulins, immagine del programma a SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
88,61 m²
consegna prevista
2º trimestre 2027
Promotore
Icade Promotion

Capire questo programma

Les 3 Moulins è un progetto di nuova costruzione a SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS (74160), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 88,61 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 509.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

NOVITÀ A SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS: LES 3 MOULINS Situata in posizione ideale nel centro di Saint-Julien-en-Genevois, scoprite "LES 3 MOULINS", una nuova residenza in un indirizzo privilegiato.

Leggi la descrizione completa

NOVITÀ A SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS: LES 3 MOULINS

Situata in posizione ideale nel centro di Saint-Julien-en-Genevois, scoprite "LES 3 MOULINS", una nuova residenza in un indirizzo privilegiato.

Una posizione strategica alle porte di Ginevra


A soli 2 km dal confine svizzero, Saint-Julien-en-Genevois seduce per la sua posizione geografica privilegiata e il suo dinamismo costante. Il comune moltiplica i progetti per rafforzare la sua convivialità e la sua attrattiva culturale.

Un contesto di vita pratico e piacevole


Qui potrete beneficiare di tutti i servizi per una quotidianità facilitata: negozi, scuole, trasporti e complesso sportivo nelle immediate vicinanze.

Un progetto che valorizza l'ingresso della città


Insediata sul sito dell'ex centro di smistamento postale, questa operazione contribuisce alla riqualificazione della zona con oltre 2 000 m² di spazi rinverdeti.

Appartamenti luminosi e ben progettati


La residenza LES 3 MOULINS offre appartamenti dal 2 al 5 locali, spaziosi e luminosi, con, spaziosi e luminosi, con bellissimi spazi esterni privati, in una residenza di standing con finiture curate.

📺 Replay Webconferenza: https://youtu.be/ztdEo-Lz1K4

Contattateci subito per saperne di più e scoprire gli appartamenti disponibili!

  • 3 edifici di 3 piani più attico
  • Una scrittura architettonica a forma di "U" che racchiude una corte interna e un ingresso ampiamente vetrato, caratterizzato da un passaggio pedonale attraversante
  • Strutturato da giardini condominiali e da una rete di percorsi pedonali alberati, aperti sui diversi spazi pubblici circostanti
  • Appartamenti dal 2 al 5 locali
  • Natura = 28% della superficie del programma, in piena terra
  • Colori caldi in armonia con le 2 antiche costruzioni vicine
Scelga la Sua abitazione

1 alloggio disponibile

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento A24

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
88,61 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud / Nord
Balcon
13,38 m²
Loggia
8,03 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
509.000 €5744 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 126.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

9 Rue des Vieux Moulins · SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS · 74160

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Les 3 Moulins? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Les 3 Moulins

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS · 74160

A partire da 509.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

2 768 € /mese

Capitale finanziato 521 725 € · di cui assicurazione 157 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 12 725 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Les 3 Moulins

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les 3 Moulins?
I prezzi indicati per Les 3 Moulins partono da 509.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les 3 Moulins?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 88,61 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Les 3 Moulins?
Les 3 Moulins si trova a SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS (74160). L’indirizzo indicato dal promotore è 9 Rue des Vieux Moulins. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les 3 Moulins?
Consegna prevista : 2º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les 3 Moulins è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les 3 Moulins si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les 3 Moulins?
Per Les 3 Moulins, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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