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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Toulouse

Impérial

Programma immobiliare

La sua casa a partire da194.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 082A-31 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 29,61 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 14 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP · 14 abitazioni

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI · 14 abitazioni

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun · 14 abitazioni

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 14 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Impérial, immagine del programma a Toulouse
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Le offerte del costruttore

Un vantaggio da verificare per il Suo progetto

Offerta Bouygues Immobilier

Offerta del promotore in corso*

Sulle abitazioni interessate del complesso residenziale.

*Soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.

Veda le condizioni dell'offerta

Offerta Bouygues Immobilier, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Data di fine non comunicata dal promotore: da confermare con il suo consulente. Spese notarili coperte: secondo le condizioni del promotore, vengono coperte le spese legate all’atto di vendita; le spese di prestito e garanzia restano generalmente a carico dell’acquirente. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.

Condizioni originali del promotore (francese)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) (hors prix maîtrisés)

Dati dell'offerta aggiornati al 31/10/2026.

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Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
14
Superfici
da 29,61 a 91,92 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Bouygues Immobilier

Capire questo programma

Impérial è un progetto di nuova costruzione a Toulouse, proposto da Bouygues Immobilier. La selezione comprende 14 alloggi nuovi disponibili da 29,61 a 91,92 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 194.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

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14 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

6 abitazioni visualizzate su 14

Riferimento 082A-31

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
29,61 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord-ovest
Balcon
6,83 m²
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
194.000 €6552 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
177.833 €6006 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale

Offerta del promotore in corso*Offerta Bouygues Immobilier · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 011A-C12

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
32,7 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-ovest
Balcon
7,2 m²
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
208.700 €6382 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
191.308 €5850 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale

Offerta del promotore in corso*Offerta Bouygues Immobilier · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento 082-A23

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,06 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud-est
Balcon
7,01 m²
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
230.500 €5754 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
211.292 €5274 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale

Offerta del promotore in corso*Offerta Bouygues Immobilier · soggetta a condizioni.

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    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

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Riferimento 011A-B23

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,6 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud-est
Balcon
12,1 m²
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
249.000 €5986 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
228.250 €5487 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale

Offerta del promotore in corso*Offerta Bouygues Immobilier · soggetta a condizioni.

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    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

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    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento 011A-C43

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
55,9 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Sud-est
Balcon
18,1 m²
Consegna prevista
4º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
319.000 €5707 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
292.417 €5231 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale

Offerta del promotore in corso*Offerta Bouygues Immobilier · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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Riferimento 082-A12

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
63,83 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est
Balcon
9,1 m²
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
336.000 €5264 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
308.000 €4825 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale

Offerta del promotore in corso*Offerta Bouygues Immobilier · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

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La residenza in immagini

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Toulouse

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Impérial? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Impérial

Toulouse

A partire da 194.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 055 € /mese

Capitale finanziato 198 850 € · di cui assicurazione 60 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 4 850 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Impérial

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Impérial?
I prezzi indicati per Impérial partono da 194.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Impérial?
La selezione comprende 14 alloggi nuovi disponibili da 29,61 a 91,92 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 2 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 5 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 5 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Impérial?
Impérial si trova a Toulouse. L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Impérial?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Impérial?
Per Impérial, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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