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Il mio ProgettoEssere richiamato

Grézieu-la-Varenne · 69290

Hameau Bellevue

Programma immobiliare

La sua casa a partire da233.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 104 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 43,05 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 32 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 32 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Hameau Bellevue, immagine del programma a Grézieu-la-Varenne
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
32
Superfici
da 43,05 a 124,98 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

Capire questo programma

Hameau Bellevue è un progetto di nuova costruzione a Grézieu-la-Varenne (69290), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 32 alloggi nuovi disponibili da 43,05 a 124,98 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese), 6 locali principali (T6, classificazione francese).

I prezzi partono da 233.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Il programma di nuova costruzione Les Nouveaux Constructeurs si trova in un quartiere residenziale tranquillo, nelle immediate vicinanze del centro di Brindas e di tutti i servizi essenziali.

Leggi la descrizione completa
Il programma di nuova costruzione Les Nouveaux Constructeurs si trova in un quartiere residenziale tranquillo, nelle immediate vicinanze del centro di Brindas e di tutti i servizi essenziali. A 550 m trova i piccoli negozi del centro (panetteria, farmacia, formaggiaio, ottico, fruttivendolo, fioraio, istituto di bellezza, medico...). È inoltre presente in loco un polo sanitario, per una quotidianità più semplice.
Un'offerta scolastica completa: asilo nido in loco, scuole materna ed elementare a 700 m, mentre la scuola media si trova a soli 5 min in bicicletta.
Trasporti pubblici pratici: 3 linee di autobus in un raggio di 500 m assicurano un collegamento rapido con Lyon Bellecour in 43 min. Per gli spostamenti in treno, le stazioni TER di Francheville e Chaponost sono raggiungibili in 10 min in auto.
Accessibilità stradale ottimizzata: l'A450 si trova a 10,4 km, consentendo un collegamento rapido con l'A7 e facilitando gli spostamenti verso Lione e la sua periferia.
Un contesto verde per rigenerarsi: a 5 min in bicicletta, il parco du Pontay offre uno spazio naturale ideale per passeggiate all'aria aperta.
Attrezzature culturali e sportive a due passi: mediateca, MJC, stadio, palestra e museo-teatro Guignol si trovano a meno di 1,1 km, per una vita locale dinamica e vivace.
Infine, la residenza gode di un rapido accesso ai bacini occupazionali dell'Ovest lionese, in particolare i parchi di attività di Chaponost e Brignais, Tech'Lid e il campus Lyon Ouest - Écully.
Un ambiente sereno e dinamico, ideale per famiglie e professionisti, che unisce vicinanza ai servizi, natura e accessibilità.
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32 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 32

Riferimento 104

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,05 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
233.000 €5412 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 412

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
46,4 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
243.100 €5239 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento 503

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
46,78 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
247.100 €5282 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento 513

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
46,78 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
252.100 €5389 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento 511

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
65,99 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
299.500 €4539 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento 314

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
66,38 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
304.600 €4589 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
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    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Chemin de la Gonarde · Grézieu-la-Varenne · 69290

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Hameau Bellevue? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Hameau Bellevue

Grézieu-la-Varenne · 69290

A partire da 233.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 267 € /mese

Capitale finanziato 238 825 € · di cui assicurazione 72 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 825 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Hameau Bellevue

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Hameau Bellevue?
I prezzi indicati per Hameau Bellevue partono da 233.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Hameau Bellevue?
La selezione comprende 32 alloggi nuovi disponibili da 43,05 a 124,98 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese), 6 locali principali (T6, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 4 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 12 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 7 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 8 alloggi; 6 locali principali (T6, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Hameau Bellevue?
Hameau Bellevue si trova a Grézieu-la-Varenne (69290). L’indirizzo indicato dal promotore è Chemin de la Gonarde. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Hameau Bellevue?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Hameau Bellevue è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Hameau Bellevue si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Hameau Bellevue?
Per Hameau Bellevue, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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