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Il mio ProgettoEssere richiamato

Saint-Martin-du-Tertre · 95270

Coeur de Bourg

Programma immobiliare

La sua casa a partire da200.500 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. A21 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 42,53 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 15 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 15 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Coeur de Bourg, immagine del programma a Saint-Martin-du-Tertre
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
15
Superfici
da 41,45 a 83,91 m²
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

Capire questo programma

Coeur de Bourg è un progetto di nuova costruzione a Saint-Martin-du-Tertre (95270), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 15 alloggi nuovi disponibili da 41,45 a 83,91 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 200.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situato in pieno centro di Saint-Martin-du-Tertre, questo programma nuovo Les Nouveaux Constructeurs gode di una posizione privilegiata nel cuore della via commerciale, offrendo ai suoi residenti una vita quotidiana agevolata grazie alla vicinanza…

Leggi la descrizione completa
Situato in pieno centro di Saint-Martin-du-Tertre, questo programma nuovo Les Nouveaux Constructeurs gode di una posizione privilegiata nel cuore della via commerciale, offrendo ai suoi residenti una vita quotidiana agevolata grazie alla vicinanza immediata di negozi, servizi e attrezzature.
Le famiglie apprezzeranno la vicinanza di istituti scolastici, con un asilo nido e scuole dell'infanzia e primaria situati entro un raggio di 850 metri. Per la mobilità, una fermata dell'autobus a soli 120 metri permette di raggiungere la stazione Transilien H di Belloy - Saint-Martin in 8 minuti, collegandosi poi a Paris-Gare-du-Nord in 44 minuti. Per gli spostamenti in auto, l'accesso all'A16 e alla Francilienne (N104) a 6 km assicura un collegamento rapido con l'Île-de-France.
Gli amanti della natura potranno godere della foresta demaniale di Carnelle a soli 300 metri, un vero rifugio di verde ideale per passeggiate e attività all'aperto. Infine, il comune dispone di attrezzature culturali e sportive varie, con una biblioteca, un dojo, uno stadio e campi da tennis accessibili entro un raggio di 1 km.
Grazie alla sua posizione centrale, al suo contesto naturale e alla vicinanza ai poli occupazionali della zona aeroportuale di Paris Charles de Gaulle, questo indirizzo rappresenta un'opportunità ideale per vivere in tranquillità restando ben collegati alle grandi direttrici e alle infrastrutture essenziali
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15 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 15

Riferimento A21

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,53 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
200.500 €4714 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 100.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento B19

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,45 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
200.900 €4847 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 100.450 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B11

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,42 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
203.300 €4682 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento A11

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,43 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
212.300 €4673 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

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  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento B06

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,92 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
219.800 €5243 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A01

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
46,24 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
225.100 €4868 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
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    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

32 rue Gabriel Péri · Saint-Martin-du-Tertre · 95270

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Coeur de Bourg? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Coeur de Bourg

Saint-Martin-du-Tertre · 95270

A partire da 200.500 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 091 € /mese

Capitale finanziato 205 513 € · di cui assicurazione 62 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 013 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Coeur de Bourg

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Coeur de Bourg?
I prezzi indicati per Coeur de Bourg partono da 200.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Coeur de Bourg?
La selezione comprende 15 alloggi nuovi disponibili da 41,45 a 83,91 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 6 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 7 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Coeur de Bourg?
Coeur de Bourg si trova a Saint-Martin-du-Tertre (95270). L’indirizzo indicato dal promotore è 32 rue Gabriel Péri. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Coeur de Bourg è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Coeur de Bourg si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Coeur de Bourg?
Per Coeur de Bourg, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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