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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Blainville-sur-Orne · 14550

Allée Vasarely

Programma immobiliare

La sua casa a partire da279.900 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. A302 · Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese) · 84,38 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 1 abitazione

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP · 1 abitazione

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 1 abitazione

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Allée Vasarely, immagine del programma a Blainville-sur-Orne
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
84,38 m²
consegna prevista
4º trimestre 2026
Promotore
Foncim

Capire questo programma

Allée Vasarely è un progetto di nuova costruzione a Blainville-sur-Orne (14550), proposto da Foncim. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 84,38 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 279.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Moderni, confortevoli, luminosi e a basso consumo energetico, gli appartamenti sono stati curati nei minimi dettagli per offrirle un ambiente di vita accogliente, funzionale e caloroso.

Leggi la descrizione completa

Moderni, confortevoli, luminosi e a basso consumo energetico, gli appartamenti sono stati curati nei minimi dettagli per offrirle un ambiente di vita accogliente, funzionale e caloroso. Situata in posizione ideale, vicino al centro del paese e ai negozi, la residenza «Allée Vasarely» è composta da 49 appartamenti dal 2 al 4 locali, con balcone, terrazza o giardino privato. L'insieme dispone di 2 ascensori e di almeno un posto auto per ogni alloggio. Eleggibile al tasso zero!

Dotazioni

▶ Isolamento rafforzato

▶ Produzione di acqua calda sanitaria tramite bollitore termodinamico (sistema a pompa di calore) collegato alla VMC

▶ Riscaldamento elettrico (nessun abbonamento al gas)

▶ Terrazza o balcone

▶ Giardino privato per gli alloggi al piano terra

▶ Tapparelle motorizzate

▶ Hall d'ingresso decorato e sicuro

▶ Ascensore

▶ Parcheggio privato

▶ Illuminazione delle parti comuni con rilevatore di presenza

▶ Accesso agli alloggi tramite videocitofono

▶ Porte di pianerottolo a anima piena

▶ Ingresso al parcheggio tramite barriera a telecomando

▶ Locale bici sicuro

Punti di forza

Gli edifici costruiti secondo la normativa «RE 2020» sono molto performanti in termini di consumo energetico e utilizzano almeno una fonte di energia rinnovabile.

▶ Controllo dei consumi energetici

▶ Comfort termico

▶ Valorizzazione del suo patrimonio

▶ Energia rinnovabile utilizzata: bollitore termodinamico

La residenza è eleggibile per:

▶ PTZ (Prestito a tasso 0%)

▶ Dispositivo JEANBRUN

Posizione

Una situazione eccezionale!

Nelle immediate vicinanze del centro di Caen e a pochi minuti dalle spiagge, Blainville-Sur-Orne gode di una posizione privilegiata. I suoi abitanti hanno accesso diretto al boulevard periferico e beneficiano dei numerosi vantaggi e servizi offerti dall'agglomerazione Caen la mer. Pur essendo in continua evoluzione nel corso degli anni, il comune ha saputo unire fascino autentico e un ambiente dinamico. Potrà usufruire delle strutture presenti sul posto: scuole, collegio, infrastrutture sportive e culturali, studi medici, negozi...

Parere di esperti

Il principio organizzativo del progetto «L'Allée Vasarely» è stato concepito in modo da privilegiare e offrire ampi spazi di vita esterni.

Il lavoro su questo volume piegato e scolpito da un gioco di pieni e vuoti rende possibile tale intento.

Tutti gli alloggi godono di esposizioni privilegiate che garantiscono luminosità naturale in ogni stagione e in ogni momento della giornata.

L'arretramento e l'attico offrono inoltre ampie terrazze e creano l'immagine di un oggetto architettonico armonioso nelle proporzioni.

Le tonalità proposte per le facciate segnano volumi e rientranze, offrendo al contempo una lettura d'insieme punteggiata da dettagli architettonici contrastanti.

Scelga la Sua abitazione

1 alloggio disponibile

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento A302

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
84,38 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
279.900 €3317 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 139.950 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

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Dove si trova il programma?

Blainville-sur-Orne · 14550

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Allée Vasarely? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Allée Vasarely

Blainville-sur-Orne · 14550

A partire da 279.900 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 522 € /mese

Capitale finanziato 286 898 € · di cui assicurazione 86 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 998 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Allée Vasarely

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Allée Vasarely?
I prezzi indicati per Allée Vasarely partono da 279.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Allée Vasarely?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 84,38 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Allée Vasarely?
Allée Vasarely si trova a Blainville-sur-Orne (14550). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Allée Vasarely?
Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Allée Vasarely è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Allée Vasarely si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Allée Vasarely?
Per Allée Vasarely, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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