Village Nature Paris es un modelo y una inversión única en Europa:
- Ubicación:
A 30 km de París, en el corazón de Europa, Villages Nature Paris goza de una atracción única gracias a su excelente conexión aeroportuaria, ferroviaria y por autopista
A 6 km de los Parques Disney y de la Vallée Village, zona turística internacional.
Reúne los saberes hacer & talentos de dos actores de primer orden: Disney, por el encanto de los jardines, los universos fantásticos y la puesta en valor del patrimonio local reinterpretado (granja de la Brie reconstruida según las reglas del arte) dirigido a las familias europeas, y la experiencia del Grupo Pierre & Vacances Center Parcs, líder europeo en la gestión de parques & residencias turísticas. ¡Un dominio así en una ubicación así es una proeza inmobiliaria!
Cottages de 4 a 12 personas & apartamentos de 2 a 4 personas, amueblados y equipados con un espíritu ecosostenible (geotermia).
Con su Aqualagon, su moto acuática, su mercado de productores, sus pistas de bolos, su tiro con arco y sus recorridos y juegos al aire libre, el Dominio permite a familias, amigos y parejas disfrutar de unas vacaciones que combinan descanso, deporte y relajación.
- Gestión sin preocupaciones:
En 2022, Disney vende sus participaciones a Center Parcs, que racionaliza su comunicación en torno a su marca principal. Villages Nature Paris es una joya para el Grupo PVCP y para cualquier gestor que se precie. ¡Qué comercialidad y qué perspectivas!
Gestionado desde entonces por el líder europeo del turismo Groupe Pierre & Vacances Center Parcs con un arrendamiento comercial, renovación prevista el 30/09/2027
Prever como máximo 14 700 € sin impuestos de participación (para un 2 piezas) en obras de embellecimiento y renovación del mobiliario & elementos de confort; importe por actualizar en el momento de la renovación del arrendamiento
El administrador de la copropiedad es SOGIRE. Los gastos son adelantados por Center Parcs y abonados por cuenta del propietario
Particularidad: hay un segundo administrador en este dominio formado por varias copropiedades: cuando este no es La SOGIRE, los gastos son adelantados por el arrendatario. Renta neta de gastos de copropiedad que corresponden naturalmente a un propietario arrendador. Y muy poco o nada fiscalizada durante cerca de 30 años, ¡o más, teniendo en cuenta los tipos de interés de préstamo actuales!
Conclusión : precio competitivo, renta elevada y no limitada; este activo se sitúa en un mercado atractivo tanto por su ubicación en la región de Isla de Francia como por su concepto único y su modelo ecosostenible; muy pertinente como inversión a medio y largo plazo
