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Le Perreux-sur-Marne · 94170

VILLA MADERNA Collectifs

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde579.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. A202 · Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa) · 83,19 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 3 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

VILLA MADERNA Collectifs, imagen del programa en Le Perreux-sur-Marne
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
3
Superficies
de 83,19 a 89,52 m²
fecha prevista, por confirmar
2.º trimestre de 2025
Promotor
Edelis

Entender este programa

VILLA MADERNA Collectifs es una promoción de obra nueva en Le Perreux-sur-Marne (94170), ofrecido por Edelis. La selección incluye 3 viviendas de obra nueva disponibles de 83,19 a 89,52 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 579.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 2.º trimestre de 2025.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

A pocos kilómetros de las puertas de París y cerca del centro de Le Perreux-sur-Marne, la residencia «Villa Maderna» ofrece una ubicación muy bien comunicada, con la estación de RER E de Nogent-Le Perreux a 12 min a pie (próximamente la llegada de…

Leer la descripción completa

A pocos kilómetros de las puertas de París y cerca del centro de Le Perreux-sur-Marne, la residencia «Villa Maderna» ofrece una ubicación muy conectada, con la estación RER E de Nogent-Le Perreux a 12 min a pie (próximamente la llegada de la línea 15 del proyecto del Grand Paris Express conectará la parada de Saint-Denis-Pleyel en 23 min) y la estación RER A de «Val de Fontenay» a 1.6 km, varias líneas de autobús cerca de la residencia y un acceso rápido a las autopistas A86 y A4. Todos los servicios están a dos pasos: guarderías, comercios, restaurantes, centros educativos, mercado, parque, así como infraestructuras culturales y deportivas.

¡Venga a visitar los últimos pisos de 3 y 4 piezas disponibles, todos con balcón o terraza y aparcamiento! *Consulte las condiciones detalladas de la oferta en nuestro sitio web.

Elija su vivienda

3 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

3 viviendas mostradas de 3

Referencia A202

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
83,19 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Norte / Sur
Balcon
4,54 m²
Aparcamiento
26 - Parking sous-sol ; 27 - Parking sous-sol
Entrega prevista
2.º trimestre de 2025 · por confirmar

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
579.000 €6960 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 126.000 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia B202

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
89,52 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Este / Oeste
Balcon
8,19 m²
Aparcamiento
62 - Parking sous-sol ; 63 - Parking sous-sol
Entrega prevista
2.º trimestre de 2025 · por confirmar

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
622.000 €6948 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 126.000 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia B302

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
89,48 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Este / Oeste
Balcon
8,19 m²
Aparcamiento
64 - Parking sous-sol ; 65 - Parking sous-sol
Entrega prevista
2.º trimestre de 2025 · por confirmar

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
627.000 €7007 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 126.000 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

105 Rue de la Paix · Le Perreux-sur-Marne · 94170

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción VILLA MADERNA Collectifs? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

VILLA MADERNA Collectifs

Le Perreux-sur-Marne · 94170

Desde 579.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Fecha prevista, por confirmar : 2.º trimestre de 2025

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

3 149 € /mes

Capital financiado 593 475 € · de los cuales, seguro 178 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 14 475 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre VILLA MADERNA Collectifs

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción VILLA MADERNA Collectifs?
Los precios indicados para VILLA MADERNA Collectifs parten de 579.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción VILLA MADERNA Collectifs?
La selección incluye 3 viviendas de obra nueva disponibles de 83,19 a 89,52 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 3 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción VILLA MADERNA Collectifs?
VILLA MADERNA Collectifs se encuentra en Le Perreux-sur-Marne (94170). La dirección indicada por el promotor es 105 Rue de la Paix. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción VILLA MADERNA Collectifs?
Fecha prevista, por confirmar : 2.º trimestre de 2025. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es VILLA MADERNA Collectifs elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
VILLA MADERNA Collectifs se encuentra en la zona Abis. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción VILLA MADERNA Collectifs?
En VILLA MADERNA Collectifs, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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