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Villemomble · 93250

Villa Baronia

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde545.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. 407 · Apartamento · 5 estancias principales (T5, clasificación francesa) · 106,78 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 1 vivienda

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Villa Baronia, imagen del programa en Villemomble
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 6 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
106,78 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2025

Entender este programa

Villa Baronia es una promoción de obra nueva en Villemomble (93250). La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 106,78 m²: 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 545.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2025.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

¡ENTREGA INMEDIATA! A menos de 20 min en coche de la capital, Villemomble está idealmente conectada con su territorio. Accesible mediante el RER E, el tranvía T4, 6 líneas de autobús (entre ellas 1 nocturna), así como por las autopistas A3 y A86, la…

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¡ENTREGA INMEDIATA!

A menos de 20 min en coche de la capital, Villemomble está idealmente conectada con su territorio. Accesible mediante el RER E, el tranvía T4, 6 líneas de autobús (entre ellas 1 nocturna), así como por las autopistas A3 y A86, la ciudad ofrece a sus habitantes la posibilidad de desplazarse en transporte público por todo el Gran París. En el centro de la ciudad, en la avenida Outrebon, apreciada por su oferta comercial, la dirección de Villa Baronia le facilita la vida diaria. Centros escolares privados o públicos, supermercados, mercado alimentario al aire libre varias veces por semana, servicios de proximidad… Casi todo está accesible en pocos minutos a pie desde su casa. Además, el gran parque de la Garenne, el teatro-cine George Brassens, el conservatorio Maurice Ravel y numerosas tiendas a dos pasos de la residencia hacen de este lugar de vida una opción perfecta para quienes buscan un ritmo de vida más sosegado.

Reconocible por su elegante fachada de piedra de sillería y ladrillo, Villa Baronia se distingue por su arquitectura finamente ejecutada y sus prestaciones de gran calidad. Barandillas metálicas en color antracita, cubiertas de zinc claro o patinado, celosías calados… Aquí, ¡los detalles marcan la perfección! Con una gama de apartamentos desde estudios hasta 5 habitaciones, a veces pasantes o con múltiples orientaciones, la residencia se adapta a todos los estilos de vida. La mayoría disfruta de su propio espacio exterior privado en forma de balcón, logia o terraza al aire libre. Un jardín con césped ocupa el centro de la manzana: arces de hoja de fresno, pinos silvestres, cerezos y arces japoneses… Villa Baronia se consolida como un refugio de la biodiversidad.

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 407

Apartamento · 5 estancias principales (T5, clasificación francesa)

Superficie
106,78 m²
Planta
Planta 4
Entrega prevista
4.º trimestre de 2025 · por confirmar
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
545.000 €5104 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 144.000 €

para un hogar de 5 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Villemomble · 93250

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Villa Baronia? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Villa Baronia

Villemomble · 93250

Desde 545.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2025

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

2 964 € /mes

Capital financiado 558 625 € · de los cuales, seguro 168 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 13 625 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Villa Baronia

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Villa Baronia?
Los precios indicados para Villa Baronia parten de 545.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Villa Baronia?
La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 106,78 m²: 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Villa Baronia?
Villa Baronia se encuentra en Villemomble (93250). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Villa Baronia?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2025. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Villa Baronia elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Villa Baronia se encuentra en la zona Abis. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Villa Baronia?
En Villa Baronia, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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