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Villemomble · 93250

Villa Baronia

Programma immobiliare

La sua casa a partire da545.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 407 · Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese) · 106,78 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 1 abitazione

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 1 abitazione

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Villa Baronia, immagine del programma a Villemomble
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
106,78 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2025

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Villa Baronia è un progetto di nuova costruzione a Villemomble (93250). La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 106,78 m²: 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 545.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

CONSEGNA IMMEDIATA!!! A meno di 20 minuti in auto dalla capitale, Villemomble è ottimamente collegata al suo territorio. Raggiungibile tramite il RER E, il tram T4, 6 linee di autobus (di cui 1 notturna) nonché attraverso le autostrade A3 e A86, la…

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CONSEGNA IMMEDIATA!!!

A meno di 20 minuti in auto dalla capitale, Villemomble è ottimamente collegata al suo territorio. Raggiungibile tramite il RER E, il tram T4, 6 linee di autobus (di cui 1 notturna) nonché attraverso le autostrade A3 e A86, la città offre ai suoi abitanti la possibilità di spostarsi con i mezzi pubblici in tutta la Grande Parigi. Nel cuore del centro cittadino, sull'avenue Outrebon, apprezzata per la sua offerta commerciale, la sede di Villa Baronia facilita la vita quotidiana. Istituti scolastici privati o pubblici, supermercati, mercato alimentare a cielo aperto più volte alla settimana, servizi di prossimità… Quasi tutto è raggiungibile in pochi minuti a piedi da casa. Inoltre il grande parco della Garenne, il teatro-cinema George Brassens, il conservatorio Maurice Ravel e numerosi negozi a due passi dalla residenza rendono questo luogo di vita particolarmente adatto a chi cerca un ritmo di vita più sereno.

Riconoscibile per l'elegante facciata in pietra da taglio e mattoni, Villa Baronia si distingue per la sua architettura accuratamente realizzata e per le sue prestazioni di grande qualità. Parapetti metallici di colore antracite, coperture in zinco chiaro o patinato, frangisole traforati… Qui i dettagli fanno la perfezione! Con una gamma di appartamenti dal monolocale fino a 5 locali, talvolta passanti o con più orientamenti, la residenza si adatta a tutti gli stili di vita. La maggior parte dispone di uno spazio esterno privato sotto forma di balcone, loggia o terrazza a cielo aperto. Un giardino inerbito occupa il cuore dell'isolato: aceri a foglia di frassino, pini silvestri, ciliegi e aceri giapponesi… Villa Baronia si impone come un rifugio per la biodiversità.

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1 alloggio disponibile

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 407

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie
106,78 m²
Piano
Piano 4
Consegna prevista
4º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
545.000 €5104 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 144.000 €

per un nucleo familiare di 5 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

Villemomble · 93250

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

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  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Villa Baronia

Villemomble · 93250

A partire da 545.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

2 964 € /mese

Capitale finanziato 558 625 € · di cui assicurazione 168 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 13 625 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Villa Baronia

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Villa Baronia?
I prezzi indicati per Villa Baronia partono da 545.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villa Baronia?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 106,78 m²: 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Villa Baronia?
Villa Baronia si trova a Villemomble (93250). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Villa Baronia?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Villa Baronia è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Villa Baronia si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Villa Baronia?
Per Villa Baronia, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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