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Vienne · 38200

Vienne Mermet

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde116.916 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 9 - 2G · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 33,9 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Ley Denormandie · 1 vivienda

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

  • Déficit foncier · 1 vivienda

    Inversión en alquiler con obras: deducibilidad de los gastos y condiciones fiscales que deben verificarse según su situación.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Vienne Mermet, imagen del programa en Vienne
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 9 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
33,9 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Promotor
OPTISSIMMO

Entender este programa

Vienne Mermet es una promoción de obra nueva en Vienne (38200), ofrecido por OPTISSIMMO. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 33,9 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 116.916 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Situada en el corazón del valle del Ródano, Vienne es una ciudad de historia y cultura del departamento de Isère, reconocida por su patrimonio galorromano, su agradable entorno de vida y su inmediata proximidad a Lyon.

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Situada en el corazón del valle del Ródano, Vienne es una ciudad de historia y cultura del departamento de Isère, reconocida por su patrimonio galorromano, su agradable entorno de vida y su inmediata proximidad a Lyon.

Situada a orillas del Ródano, combina el encanto antiguo con un dinamismo urbano, ofreciendo un equilibrio poco común entre tradición y modernidad. Rica en un pasado bimilenario, Vienne seduce por sus monumentos destacados — el Templo de Augusto y Livia, el teatro antiguo, la catedral de San Mauricio — y sus calles comerciales animadas.

Ciudad de arte e historia, acoge cada año el Festival Internacional de Jazz de Vienne, auténtico escaparate cultural del territorio. Ciudad a escala humana pero decididamente orientada al futuro, Vienne atrae a profesionales activos, familias e inversores en busca de calidad de vida, accesibilidad y un fuerte potencial de alquiler.

Obra gruesa del programa:

la fachada tiene menos de 10 años y no necesita intervención. Las zonas comunes se repintarán antes de la entrega de los lotes y se repararán los peldaños. La cubierta del edificio se rehará en su totalidad y se instalará una barrera impermeable.

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 9 - 2G

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
33,9 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Este / Oeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Plan a petición

116.916 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

3449 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 58.458 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

  • Déficit foncier

    Inversión en alquiler con obras: deducibilidad de los gastos y condiciones fiscales que deben verificarse según su situación.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

Vienne · 38200

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Vienne Mermet? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Vienne Mermet

Vienne · 38200

Desde 116.916 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

636 € /mes

Capital financiado 119 839 € · de los cuales, seguro 36 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 2 923 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Vienne Mermet

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Vienne Mermet?
Los precios indicados para Vienne Mermet parten de 116.916 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Vienne Mermet?
La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 33,9 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Vienne Mermet?
Vienne Mermet se encuentra en Vienne (38200). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Vienne Mermet?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Vienne Mermet elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Vienne Mermet se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Vienne Mermet?
En Vienne Mermet, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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