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Toulouse · 31400

Vivienda seleccionada

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Residencia Suzan Garden · Referencia 303

Precio de la vivienda seleccionada480.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Suzan Garden, imagen del programa en Toulouse
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 23 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
84,45 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2026
Promotor
Promomidi

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Entender este programa

Suzan Garden es una promoción de obra nueva en Toulouse (31400), ofrecido por Promomidi. La selección incluye 2 viviendas de obra nueva disponibles de 84,45 a 125,64 m²: Maison T5, 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 480.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2026.

La vivienda de referencia 303 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

SUZAN GARDEN; de la intimidad al confort. La residencia, situada al sureste de Toulouse y no lejos del Parque Alalouf, cuenta con 17 apartamentos de 2 a 4 habitaciones, todos ellos prolongados por un espacio exterior, y 4 casas de tipo 5 habitaciones con garaje y…

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SUZAN GARDEN; de la intimidad al confort. La residencia, situada al sureste de Toulouse y no lejos del Parque Alalouf, cuenta con 17 apartamentos de 2 a 4 habitaciones, todos ellos prolongados por un espacio exterior, y 4 casas de tipo 5 habitaciones con garaje y jardín privado.
El barrio de l'Ormeau se abre a 2 ejes principales: la avenida de Saint-Exupéry y la Avenida Jean Rieux.
¡Vivir en el corazón de este barrio dinámico y en pleno auge es una elección de futuro estratégica!

El barrio cuenta con todas las infraestructuras necesarias: centros escolares, comercios, servicios, ocio y transporte cercanos.

LAS PRESTACIONES:
Acceso seguro mediante portero automático y tarjeta
Videoportero con sistema Intratone
Elevador de vehículos
Aparcamiento subterráneo
2 locales para bicicletas
Balcones
Zonas verdes comunes ajardinadas
Cocina equipada (T2/T3)
Baldosa 45x45 en todas las estancias (excepto dormitorios)
Tarima laminada en los dormitorios
Armarios empotrados
Toalleros eléctricos
Persianas eléctricas
Calefacción mediante caldera individual de gas
Calefacción mediante bomba de calor aire-agua para el T4 de la última planta

PARA LAS CASAS:
Jardín, terraza, garaje privado
Calefacción mediante bomba de calor aire-aire

ACCESO Y TRANSPORTES:
a 800 m, Rocade A61, salida 18 Montaudran
a 120 m, autobús L9 (L'Union Grande Halle / Saint-Orens Centre Commercial), parada Bajac
a 300 m, autobús 23 (Jeanne d'Arc / Rangueil), parada Parc de Montaudran
a 900 m, estación TER de Montaudran
a 5 km, estación de Toulouse Matabiau
a 400 m, futuro metro Toulouse Aerospace Express, parada l'Ormeau
a 12,3 km, aeropuerto de Toulouse Blagnac a 12,3 km

PUNTOS FUERTES:
Residencia ubicada en un barrio con futuro
Prestaciones de calidad
Residencia que combina apartamentos y casas
Arquitectura cuidada, pensada para perdurar y para agradar

Además:
NF HABITAT
RT 2012

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia 303

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia 303Vivienda seleccionada

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
84,45 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · por confirmar
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
480.000 €5684 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
422.000 €4997 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Toulouse · 31400

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  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Suzan Garden

Toulouse · 31400

Vivienda ref. 303: 480.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2026

Información solicitada: vivienda ref. 303 · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Suzan Garden

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Suzan Garden?
Los precios indicados para Suzan Garden parten de 480.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Suzan Garden?
La selección incluye 2 viviendas de obra nueva disponibles de 84,45 a 125,64 m²: Maison T5, 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 1 vivienda; Maison T5: 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Suzan Garden?
Suzan Garden se encuentra en Toulouse (31400). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Suzan Garden?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Suzan Garden elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Suzan Garden se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Suzan Garden?
En Suzan Garden, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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