1. Descripción del inmueble
Invierta con tranquilidad en un apartamento en una residencia de negocios/turismo en Nantes, sin las preocupaciones de la gestión de alquileres. Este T1 representa una oportunidad ideal para desarrollar su patrimonio inmobiliario y beneficiarse de una rentabilidad asegurada gracias a alquileres estables, garantizados desde la adquisición.
Este inmueble, de una superficie de 21.19m², se encuentra en la planta 5.ª y ofrece una distribución optimizada que incluye una entrada con zona de cocina, un salón luminoso y un cuarto de baño con inodoro.
2. Características principales
- Tipo de inmueble: Residencia de Negocios
- Superficie: 21.19 m²
- Ciudad: Nantes
- Precio: 80 000 €
- Alquiler anual sin impuestos: 5 194 €
- Rentabilidad: 6,49%
- Gestor: Residhome
- Régimen fiscal LMNP amortizable (exención del impuesto sobre los ingresos por alquiler)
3. Ventajas y ubicación
La residencia Residhome Nantes les Berges de la Loire goza de una ubicación privilegiada en Nantes, en el barrio Euronantes Gare, a orillas del Loira. Su proximidad al centro de la ciudad, a la estación SNCF y a la Cité des Congrès refuerza su atractivo.
La residencia ofrece 144 alojamientos de gama alta con climatización, desde estudio hasta suite ejecutiva, con kitchenette equipada, ropa de cama de calidad, wifi y espacios de almacenamiento optimizados. También ofrece servicios completos como recepción de 24h/24, un gimnasio con vistas al Loira, un bar/lounge, desayuno tipo buffet, lavandería, aparcamiento vigilado, local para bicicletas y servicio de tintorería.
El gestor, Residhome, es una marca especializada en residencias de negocios y turismo, que explota una amplia red de apartahoteles en Francia y Luxemburgo, reconocida por la calidad de sus servicios y su experiencia en la gestión de alojamientos amueblados con prestaciones parahoteleras.
Este inmueble es ofrecido por Acumen Patrimoine.
4. Contacto
Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :
- Teléfono: 01 41 55 12 20
- Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr
Sujeto al régimen jurídico de la Copropiedad. Sin procedimiento en curso.
