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Dugny · 93440

Résidence de L'Ormeteau

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde162.500 €IVA 5,5 % · con condicionesPrecio de la vivienda ref. B206 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 40,08 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 76 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Résidence de L'Ormeteau, imagen del programa en Dugny
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 8 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
76
Superficies
de 37,35 a 105,18 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2029
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Entender este programa

Résidence de L'Ormeteau es una promoción de obra nueva en Dugny (93440), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 76 viviendas de obra nueva disponibles de 37,35 a 105,18 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 162.500 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Esta promoción de arquitectura escalonada y elegante dialoga a la perfección con su corazón de manzana ajardinado con 22 árboles. Descubra pisos de 2 a 5 estancias, incluidos dúplex, diseñados para maximizar la luz y el confort de…

Leer la descripción completa

Esta promoción de arquitectura escalonada y elegante dialoga a la perfección con su corazón de manzana ajardinado con 22 árboles. Descubra pisos de 2 a 5 estancias, incluidos dúplex, diseñados para maximizar la luz y el confort. Cada vivienda dispone de un espacio exterior privado (jardín, balcón o terraza). Para su tranquilidad: 500 m2 de comercios en la planta baja del edificio y un aparcamiento seguro en el sótano. Viva a 8 min a pie del parque Georges Valbon, uno de los mayores pulmones verdes de Île-de-France. Aquí todo se hace a pie: colegios, servicios y ocio están a pocos minutos. Disfrute de una movilidad óptima con el autobús a la puerta de la residencia, el T11, el RER B y la próxima llegada de las líneas 16 y 17 del Grand Paris Express. El equilibrio perfecto para vivir o invertir en un barrio con futuro. *Consulte las condiciones en LNC.fr

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76 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

6 viviendas mostradas de 76

Referencia B206

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
40,08 m²
Planta
Planta 2
Entrega prevista
3.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
184.834 €4612 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
162.500 €4054 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 81.250 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia D204

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
40,07 m²
Planta
Planta 2
Entrega prevista
3.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
185.062 €4618 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
162.700 €4060 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 81.350 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia A104

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
37,35 m²
Planta
Planta 1
Entrega prevista
3.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
185.403 €4964 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
163.000 €4364 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 81.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia B305

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
40,13 m²
Planta
Planta 3
Entrega prevista
3.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
186.882 €4657 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
164.300 €4094 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 82.150 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia A204

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
37,35 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Oeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
186.995 €5007 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
164.400 €4402 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 82.200 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia A203

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
40,82 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Oeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
187.905 €4603 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
165.200 €4047 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 82.600 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

10 rue Ambroise Croizat · Dugny · 93440

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Résidence de L'Ormeteau? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Résidence de L'Ormeteau

Dugny · 93440

Desde 162.500 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

884 € /mes

Capital financiado 166 563 € · de los cuales, seguro 50 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 4 063 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Résidence de L'Ormeteau

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Résidence de L'Ormeteau?
Los precios indicados para Résidence de L'Ormeteau parten de 162.500 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Résidence de L'Ormeteau?
La selección incluye 76 viviendas de obra nueva disponibles de 37,35 a 105,18 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 38 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 28 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 9 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Résidence de L'Ormeteau?
Résidence de L'Ormeteau se encuentra en Dugny (93440). La dirección indicada por el promotor es 10 rue Ambroise Croizat. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Résidence de L'Ormeteau?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Résidence de L'Ormeteau elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Résidence de L'Ormeteau se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Résidence de L'Ormeteau?
En Résidence de L'Ormeteau, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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