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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Dugny · 93440

Résidence de L'Ormeteau

Programma immobiliare

La sua casa a partire da162.500 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. B206 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 40,08 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 76 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni · 76 abitazioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo · 76 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Résidence de L'Ormeteau, immagine del programma a Dugny
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 8 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili
76
Superfici
da 37,35 a 105,18 m²
consegna prevista
4º trimestre 2029
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Résidence de L'Ormeteau è un progetto di nuova costruzione a Dugny (93440), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 76 alloggi nuovi disponibili da 37,35 a 105,18 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 162.500 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2029.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Questa realizzazione, dall'architettura articolata ed elegante, dialoga perfettamente con il suo cuore di isolato paesaggistico con 22 alberi. Scopra appartamenti da 2 a 5 locali, inclusi quelli su due livelli, concepiti per massimizzare la luce e il…

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Questa realizzazione, dall'architettura articolata ed elegante, dialoga perfettamente con il suo cuore di isolato paesaggistico con 22 alberi. Scopra appartamenti da 2 a 5 locali, inclusi quelli su due livelli, concepiti per massimizzare la luce e il comfort abitativo. Ogni alloggio beneficia di uno spazio esterno privato (giardino, balcone o terrazza). Per la Sua tranquillità: 500 m2 di negozi al piano terra e un parcheggio sorvegliato nel seminterrato. Viva a 8 min a piedi dal parco Georges Valbon, uno dei più grandi polmoni verdi dell'Île-de-France. Qui tutto è a portata di passeggiata: scuole, servizi e tempo libero sono raggiungibili in pochi minuti. Goda di una mobilità ottimale con l'autobus ai piedi della residenza, il T11, la linea RER B e il prossimo arrivo delle linee 16 e 17 del Grand Paris Express. Il perfetto equilibrio per abitare o investire in un quartiere del futuro. *Vedere le condizioni su LNC.fr

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76 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

6 abitazioni visualizzate su 76

Riferimento B206

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,08 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
3º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
184.834 €4612 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
162.500 €4054 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 81.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento D204

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,07 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
3º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
185.062 €4618 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
162.700 €4060 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 81.350 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento A104

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
37,35 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
3º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
185.403 €4964 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
163.000 €4364 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 81.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B305

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,13 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
3º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
186.882 €4657 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
164.300 €4094 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 82.150 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A204

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
37,35 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
186.995 €5007 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
164.400 €4402 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 82.200 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento A203

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,82 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
187.905 €4603 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
165.200 €4047 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 82.600 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

10 rue Ambroise Croizat · Dugny · 93440

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Résidence de L'Ormeteau? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Résidence de L'Ormeteau

Dugny · 93440

A partire da 162.500 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2029

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

884 € /mese

Capitale finanziato 166 563 € · di cui assicurazione 50 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 4 063 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Résidence de L'Ormeteau

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Résidence de L'Ormeteau?
I prezzi indicati per Résidence de L'Ormeteau partono da 162.500 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Résidence de L'Ormeteau?
La selezione comprende 76 alloggi nuovi disponibili da 37,35 a 105,18 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 38 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 28 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 9 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Résidence de L'Ormeteau?
Résidence de L'Ormeteau si trova a Dugny (93440). L’indirizzo indicato dal promotore è 10 rue Ambroise Croizat. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Résidence de L'Ormeteau?
Consegna prevista : 4º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Résidence de L'Ormeteau è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Résidence de L'Ormeteau si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Résidence de L'Ormeteau?
Per Résidence de L'Ormeteau, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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