Port des Catalans

Una ubicación poco frecuente en Narbona. Muy cerca del centro de la ciudad, del canal de la Robine, de comercios, colegios y transportes, este inmueble está idealmente situado para atraer tanto a futuros inquilinos como a inversores. El barrio, en plena renovación, presenta un fuerte potencial de revalorización. Un esquema fiscal doblemente ventajoso: Denormandie + déficit fiscal. El programa es elegible para el régimen Denormandie, que permite beneficiarse de una reducción del impuesto sobre la renta al rehabilitar un inmueble destinado al alquiler. Gracias a la optimización mediante el déficit fiscal, también puede deducir la parte de obras de sus rentas inmobiliarias (o incluso de las rentas globales, según su perfil), lo que reduce considerablemente su carga fiscal al tiempo que revaloriza su patrimonio. Las condiciones y ventajas dependen de su situación personal y de la normativa vigente; le recomendamos consultar a un asesor fiscal. Una operación perfectamente calibrada para inversores que buscan rentabilidad neta, optimización fiscal y una ubicación de calidad. Obras de gama alta. Nos comprometemos con un nivel de rehabilitación premium, que incluye: rehabilitación integral respetando la arquitectura original, materiales nobles y duraderos, adecuación a la normativa técnica (electricidad, fontanería, aislamiento térmico y acústico), acabados modernos: cocinas equipadas, cuartos de baño de diseño, parqué y baldosa de calidad. Las viviendas se entregarán listas para su uso, con garantía decenal. Un incentivo adicional para promocionar este programa poco frecuente en un mercado tenso. ATENCIÓN: solo quedan 4 lotes disponibles. No deje pasar esta oportunidad en Narbona, que combina rentabilidad, desgravación fiscal y calidad patrimonial.