Colombes · 92700
Promoción inmobiliaria
Los dispositivos aplicables a las viviendas quedan por confirmar. Ninguna ventaja está garantizada solo por el precio.
Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.
Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.
Explorar la residenciaOvation Magellan 36 es una promoción de obra nueva en Colombes (92700), ofrecido por Nexity. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 64,7 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).
Los precios comienzan en 404.929 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028.
En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.
EN COLOMBES / 92 - Barrio del Arc sportif - NUEVO OVATION MAGELLAN ILOT 11 - ¡OBRAS EN CURSO! Descubra una nueva residencia y viviendas nuevas excepcionales para hacerse propietario a 14 min de la estación Paris Saint Lazare, al pie de…
EN COLOMBES / 92 - Barrio del Arc sportif - NUEVO OVATION MAGELLAN ILOT 11 - ¡OBRAS EN CURSO! Descubra una nueva residencia y viviendas nuevas excepcionales para hacerse propietario a 14 min de la estación Paris Saint Lazare, al pie de un futuro parque. Situada frente a un futuro gran parque, descubra una residencia con viviendas nuevas excepcionales, desde estudios hasta dúplex de 5 habitaciones, con distribuciones variadas y amplios y profundos espacios exteriores privativos (balcones, terrazas, jardines de invierno de doble altura...). La residencia cuenta además con una gran terraza compartida que se abre al corazón ajardinado de la isla y al parque. Una residencia situada en un barrio que ya cobra vida, donde todo queda a sus pies desde su futuro hogar: - En las inmediaciones de la estación de Transilien "Le Stade" (línea J), que permite llegar a Paris Saint-Lazare en 14 minutos, y al pie del futuro T1 (fechas de obras y de puesta en servicio no determinadas). - Comercios y equipamientos actuales y futuros: comercios variados, un futuro gran parque al pie de la residencia, equipamientos escolares (guardería, colegio, instituto), una granja urbana para acoger la agricultura en la ciudad...
Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.
Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.
1 vivienda mostrada de 1
Referencia 3403
404.929 €
Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar
6259 €/m²
Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €
para un hogar de 3 personas, según sus ingresos
Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.
Estimar mi PTZ para esta viviendaAbra una foto para ampliarla.
Imágenes no contractuales.
Colombes · 92700
La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.
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¿Le interesa el promoción Ovation Magellan 36? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.
El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.
Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.
Cuota mensual estimada
2 202 € /mes
Capital financiado 415 052 € · de los cuales, seguro 125 €/mes
Gastos de notario incluidos: ≈ 10 123 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).
Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).
Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.
Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.
Préstamo a tipo cero (PTZ)
Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.
TVA reducida
En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.
Arrendamiento real solidario (BRS)
Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.
Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.
Verificar mis ayudas con un asesorPreguntas frecuentes
También puede consultar los demás programas.
Para comparar
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Fecha prevista, por confirmar 4.º trimestre de 2025
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Entrega prevista 1.º trimestre de 2028
Imagen de la residencia · no contractualFecha de entrega por confirmar
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Alrededor de Colombes
Entrega prevista 1.º trimestre de 2028
