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Perpignan · 66000

Nexity Studéa Perpignan

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde53.500 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 24244 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 19,09 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 1 de noviembre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Nexity Studéa Perpignan, imagen del programa en Perpignan
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 10 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
19,09 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2015
Promotor
Acumen Patrimoine

Entender este programa

Nexity Studéa Perpignan es una promoción en Perpignan (66000), ofrecido por Acumen Patrimoine. La selección incluye 1 vivienda disponible de 19,09 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 53.500 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2015.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

1. Descripción del inmueble Invierta con serenidad en un estudio para estudiantes en Perpiñán, una solución ideal para formar su patrimonio inmobiliario con una rentabilidad asegurada.

Leer la descripción completa

1. Descripción del inmueble

Invierta con serenidad en un estudio para estudiantes en Perpiñán, una solución ideal para formar su patrimonio inmobiliario con una rentabilidad asegurada. Disfrute de alquileres estables desde la adquisición, sin las preocupaciones de la gestión del alquiler.

Este estudio, situado en la 3.ª planta, ofrece un espacio habitable optimizado que comprende una entrada, una sala de estar y un aseo con inodoro.

2. Características principales

  • Tipo de inmueble: apartamento
  • Superficie: 19.09 m²
  • Ciudad: Perpiñán
  • Precio: 49 000 €
  • Alquiler anual sin impuestos: 2 623,38 €
  • Rentabilidad: 5,35 %
  • Gestor: Nexity Studea
  • Régimen fiscal LMNP amortizable (exención del impuesto sobre los ingresos por alquiler)

3. Ventajas y ubicación

La residencia Studéa Perpiñán goza de una ubicación ideal en el número 6 de la calle Alain Lesage, cerca de la Universidad de Perpiñán, de la escuela Néosup, de un centro comercial, del centro de la ciudad y del Palacio de los Reyes de Mallorca.

La residencia cuenta con excelentes conexiones de transporte público (autobús cercano y estación de SNCF a unos 1 km).

Ofrece numerosos servicios: sala común, lavandería, local para bicicletas, aparcamiento, conexión a internet por fibra, portero automático, videovigilancia, alquiler de ropa de cama o vajilla, cafetería, y servicios de limpieza y desayuno. La copropiedad comprende 117 viviendas.

El inmueble es explotado por Nexity Studea, un gestor profesional contratado mediante un arrendamiento comercial, que le asegura el pago de los alquileres desde la adquisición, tanto si la vivienda está alquilada como si no. Nexity Studea es un actor destacado de la residencia estudiantil en Francia, que gestiona cerca de 120 residencias amuebladas en más de 50 ciudades.

Bien sujeto al régimen jurídico de la copropiedad. Gastos anuales de copropiedad (importe medio anual de la cuota del presupuesto previsional del vendedor): 393 €. Sin procedimiento en curso.

Invierta con Acumen Patrimoine y disfrute de un acompañamiento personalizado para su proyecto inmobiliario.

4. Contacto

Para más información, contacte con Acumen Patrimoine :

Teléfono: 01 41 55 12 20

Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 24244

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
19,09 m²
Planta
Planta 3
Entrega prevista
1.º trimestre de 2015 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

53.500 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

2803 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Perpignan · 66000

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  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Nexity Studéa Perpignan

Perpignan · 66000

Desde 53.500 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2015

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Nexity Studéa Perpignan

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Nexity Studéa Perpignan?
Los precios indicados para Nexity Studéa Perpignan parten de 53.500 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Nexity Studéa Perpignan?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 19,09 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Nexity Studéa Perpignan?
Nexity Studéa Perpignan se encuentra en Perpignan (66000). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Nexity Studéa Perpignan?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2015. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Nexity Studéa Perpignan derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Nexity Studéa Perpignan es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Nexity Studéa Perpignan?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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