Vai al contenuto
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Il mio ProgettoEssere richiamato

Perpignan · 66000

Nexity Studéa Perpignan

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da53.500 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 24244 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 19,09 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Nexity Studéa Perpignan, immagine del programma a Perpignan
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 10 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
19,09 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2015
Promotore
Acumen Patrimoine

Capire questo programma

Nexity Studéa Perpignan è un progetto immobiliare a Perpignan (66000), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 19,09 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 53.500 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2015.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile Investisca con serenità in un monolocale per studenti a Perpignan, una soluzione ideale per costruire un patrimonio immobiliare con una redditività garantita.

Leggi la descrizione completa

1. Descrizione dell'immobile

Investisca con serenità in un monolocale per studenti a Perpignan, una soluzione ideale per costruire un patrimonio immobiliare con una redditività garantita. Benefici di affitti stabili fin dall'acquisto, senza le preoccupazioni della gestione locativa.

Questo monolocale, situato al 3° piano, offre uno spazio abitativo ottimizzato comprendente un ingresso, un soggiorno e un bagno con WC.

2. Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile: appartamento
  • Superficie: 19.09 m²
  • Città: Perpignan
  • Prezzo: 49 000 €
  • Affitto annuo al netto delle imposte: 2 623,38 €
  • Redditività: 5,35 %
  • Gestore: Nexity Studea
  • Regime fiscale LMNP ammortizzabile (esenzione dall'imposta sui redditi da locazione)

3. Punti di forza e posizione

La residenza Studéa Perpignan gode di una posizione ideale in via 6 Alain Lesage, nelle vicinanze dell'Università di Perpignan, della scuola Néosup, di un centro commerciale, del centro città e del Palazzo dei Re di Maiorca.

La residenza è perfettamente servita dai trasporti pubblici (autobus nelle vicinanze, stazione SNCF a circa 1 km).

Offre numerosi servizi: sala comune, lavanderia, deposito biciclette, parcheggio, connessione internet in fibra, citofono, videosorveglianza, noleggio di biancheria o stoviglie, caffetteria, nonché servizi di pulizia e colazione. Il condominio comprende 117 alloggi.

L'immobile è gestito da Nexity Studea, un gestore professionale incaricato tramite contratto di locazione commerciale, che Le assicura il versamento degli affitti fin dall'acquisto, che l'alloggio sia locato o meno. Nexity Studea è un attore di primo piano della residenza studentesca in Francia, gestendo circa 120 residenze arredate in più di 50 città.

Immobile sottoposto allo status giuridico di condominio. Spese condominiali annue (importo medio annuo della quota del bilancio preventivo del venditore): 393 €. Nessuna procedura in corso.

Investa con Acumen Patrimoine e usufruisca di un accompagnamento personalizzato per il Suo progetto immobiliare.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, contatti Acumen Patrimoine :

Telefono: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Scelga la Sua abitazione

1 alloggio disponibile

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 24244

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
19,09 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
1º trimestre 2015 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

53.500 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

2803 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Richieda la planimetria

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Perpignan · 66000

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

Visualizza la città su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Nexity Studéa Perpignan? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Natura dell'immobile, regime del prezzo, disponibilità e finanziamento adeguato. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Nexity Studéa Perpignan

Perpignan · 66000

A partire da 53.500 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2015

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Nexity Studéa Perpignan

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Nexity Studéa Perpignan?
I prezzi indicati per Nexity Studéa Perpignan partono da 53.500 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Nexity Studéa Perpignan?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 19,09 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Nexity Studéa Perpignan?
Nexity Studéa Perpignan si trova a Perpignan (66000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Nexity Studéa Perpignan?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2015. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Nexity Studéa Perpignan dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Nexity Studéa Perpignan è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Nexity Studéa Perpignan?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

Nexity Studéa Perpignan, 1 alloggio | JL HOME