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MONTPELLIER · 34000

MONTVALLON

Inversión en alquiler

Su vivienda desde383.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. B105 · Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa) · 81,4 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • LLI · 7 viviendas

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

MONTVALLON, imagen del programa en MONTPELLIER
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Esta promoción está destinada a la inversión. Las condiciones de arrendamiento y de ocupación deben verificarse antes de cualquier proyecto de compra.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
7
Superficies
de 81,4 a 117,9 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Icade Promotion

Entender este programa

MONTVALLON es una promoción de obra nueva en MONTPELLIER (34000), ofrecido por Icade Promotion. La selección incluye 7 viviendas de obra nueva disponibles de 81,4 a 117,9 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 383.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

OFERTAS ESPECIALES HASTA EL 30 DE JUNIO DE 2026: Nueva dirección por descubrir en Montpellier Norte. Muy pronto, una nueva dirección dinamizará el norte de Montpellier, en el corazón del sector Croix Lavit, en plena transformación.

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OFERTAS ESPECIALES HASTA EL 30 DE JUNIO DE 2026:

Nueva dirección por descubrir en Montpellier Norte

Muy pronto, una nueva dirección dinamizará el norte de Montpellier, en el corazón del sector Croix Lavit, en plena transformación. Disfrute de un entorno privilegiado: cercanía inmediata a los centros hospitalarios, a los polos universitarios y de investigación, y de todas las ventajas del barrio Med’Vallée. Este territorio, de origen agrícola y hoy polo importante de innovación, se abre ahora a una vida residencial moderna y conectada con todas sus necesidades.

Apartamentos nuevos, de 2 a 5 piezas, en una residencia tranquila

Descubra MONTVALLON: una residencia nueva, concebida para integrarse armoniosamente en la topografía y la historia local, al tiempo que responde a los usos actuales. Situada idealmente en el límite de un parque paisajístico, ofrece apartamentos luminosos, de 2 a 5 piezas, con amplios espacios exteriores y una buena calidad de vida cotidiana. Aquí combina naturaleza, vitalidad urbana y confort, en un lugar donde todo resulta accesible.

Sea de los primeros informados !

¿Desea saber más? Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para recibir toda la información en primicia y formar parte de los primeros en descubrir MONTVALLON, la nueva referencia residencial de Montpellier. ¡No deje pasar esta oportunidad!

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7 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.

6 viviendas mostradas de 7

Referencia B105

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
81,4 m²
Planta
Planta 1
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
383.000 €4705 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
351.100 €4313 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

Esta vivienda me interesa
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Referencia B205

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
81,4 m²
Planta
Planta 2
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
393.000 €4828 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
360.300 €4426 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

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Referencia B305

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
81,4 m²
Planta
Planta 3
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
403.000 €4951 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
369.500 €4539 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

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Referencia B402

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
82,7 m²
Planta
Planta 4
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
403.000 €4873 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
369.500 €4468 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

Esta vivienda me interesa
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Referencia B404

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
81,6 m²
Planta
Planta 4
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
413.000 €5061 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
378.600 €4640 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

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Referencia A407

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
85,7 m²
Planta
Planta 4
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
433.000 €5053 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
397.000 €4632 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

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La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

384 Rue de la Croix de Lavit · MONTPELLIER · 34000

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción MONTVALLON? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidad, precios, alquileres y fiscalidad. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

MONTVALLON

MONTPELLIER · 34000

Desde 383.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Su financiación

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Una estimación inmediata, sobre el precio mostrado, antes de los alquileres.

Cuota mensual estimada

2 083 € /mes

Capital financiado 392 575 € · de los cuales, seguro 118 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 9 575 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Invertir

Invertir en este programa

Esta promoción se adquiere para alquilar: no se vive en ella y el PTZ no se aplica. Sus ventajas, y lo que conviene verificar:

  • Una inversión en alquiler de obra nueva

    Lotes pensados para el alquiler: se alquilan, no se habitan.

  • Dispositivos específicos

    Régimen LMNP o dispositivo LLI según el lote, con sus reglas (techos de alquiler y de ingresos para el LLI).

  • Su fiscalidad

    El régimen adecuado depende de su situación: un asesor lo calcula con usted.

Verifique su proyecto con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre MONTVALLON

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción MONTVALLON?
Los precios indicados para MONTVALLON parten de 383.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción MONTVALLON?
La selección incluye 7 viviendas de obra nueva disponibles de 81,4 a 117,9 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 6 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción MONTVALLON?
MONTVALLON se encuentra en MONTPELLIER (34000). La dirección indicada por el promotor es 384 Rue de la Croix de Lavit. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción MONTVALLON?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Da MONTVALLON derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Las viviendas de la promoción MONTVALLON están reservadas a la inversión para alquiler: no se puede residir en ellas. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción MONTVALLON?
Sí, esa es su finalidad. Las viviendas están destinadas al alquiler. El régimen de alquiler, los gastos, el alquiler previsto y la fiscalidad deben verificarse para cada vivienda con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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