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Saint-Nazaire · 44600

Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde147.563 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 6107 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 45,63 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 1 de noviembre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44, imagen del programa en Saint-Nazaire
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
45,63 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2016
Promotor
Pierre Loyers Conseil

Entender este programa

Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44 es una promoción en Saint-Nazaire (44600), ofrecido por Pierre Loyers Conseil. La selección incluye 1 vivienda disponible de 45,63 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 147.563 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2016.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Apartamento tipo 2 de 45.63m², situado en la 4.ª planta, que comprende salón con zona de cocina, dormitorio, aseo con inodoro, balcón de 6m² y una plaza de aparcamiento.

Leer la descripción completa

Apartamento tipo 2 de 45.63m², situado en la 4.ª planta, que comprende salón con zona de cocina, dormitorio, aseo con inodoro, balcón de 6m² y una plaza de aparcamiento.

Ubicación

La residencia de ancianos LES PORTES DE L’ATLANTIQUE se encuentra en SAINT-NAZAIRE, en pleno corazón de Loira Atlántico. Municipio de 70.000 habitantes, se sitúa a 1 h de NANTES, así como a 20 minutos de GUERANDE.

El municipio está situado al norte del estuario del Loira en el Macizo Armoricano y cerca de La Baule, así como de la Brière, el segundo pantano más grande de Francia.

Accesible por 3 líneas de autobús que dan servicio a la residencia, también cuenta con cerca de todo tipo de comercios : hospital, ayuntamiento, supermercados, farmacias… A menos de 15 minutos de las playas, los residentes encontrarán una vida serena y agradable en un entorno de vida ideal y confortable.

Residencia

La residencia LES PORTES DE L’ATLANTIQUE es una residencia de mayores que acoge desde 2015 sus residentes en 127 apartamentos que van del T1 al T3. Cada apartamento está totalmente equipado, con cocina equipada, ducha tipo italiana, acceso a WIFI, Canal + y una línea telefónica. Cada uno dispone también de balcón o jardín.

La residencia, totalmente nueva, rodeada de un un gran jardín, ofrece a sus residentes numerosos espacios dedicados a ellos en más de 860m² de zonas comunes: lavandería, jardín, aparcamiento, espacio de bienestar con peluquero, manicura y esteticista, sala de gimnasio, piscina, sauna, sala de tratamientos de balneoterapia, bar, salones, sala de televisión, biblioteca, terraza exterior y, por último, ¡un magnífico restaurante! La residencia también dispone de un servicio de lanzadera que permite a los residentes llegar al centro de la ciudad.

La residencia obtiene la calificación excepcional de 9/10 según MDRS por la calidad de sus servicios y su gran nivel de prestaciones.

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 6107

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
45,63 m²
Planta
Planta 4
Entrega prevista
4.º trimestre de 2016 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

147.563 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

3234 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Saint-Nazaire · 44600

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  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
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Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44

Saint-Nazaire · 44600

Desde 147.563 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2016

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44?
Los precios indicados para Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44 parten de 147.563 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 45,63 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44?
Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44 se encuentra en Saint-Nazaire (44600). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2016. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44 derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44 es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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