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Poissy · 78300

Les Jardins des Vergers

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde201.700 €IVA 5,5 % · con condicionesPrecio de la vivienda ref. 009 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 42,56 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 30 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Les Jardins des Vergers, imagen del programa en Poissy
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 9 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

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Viviendas disponibles
30
Superficies
de 40,56 a 90,8 m²
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Entender este programa

Les Jardins des Vergers es una promoción de obra nueva en Poissy (78300), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 30 viviendas de obra nueva disponibles de 40,56 a 90,8 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 201.700 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

A solo 15 minutos a pie del centro de la ciudad y a 500 metros del bosque estatal de Saint-Germain-en-Laye, Jardins des Vergers se integra en un barrio en plena transformación, combinando tranquilidad y funcionalidad.

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A solo 15 minutos a pie del centro de la ciudad y a 500 metros del bosque estatal de Saint-Germain-en-Laye, Jardins des Vergers se integra en un barrio en plena transformación, combinando tranquilidad y funcionalidad. Aquí disfrutará de un entorno verde sin renunciar a las comodidades del día a día.
El mercado y un supermercado, situados a menos de 800 metros, permiten un acceso sencillo a los comercios y servicios esenciales. Las familias disponen de una oferta educativa completa, con una guardería, un grupo escolar y un instituto de educación secundaria situados en un radio de 850 metros.
En cuanto al transporte, la residencia está bien comunicada con tres paradas de autobús a menos de 300 metros, que ofrecen en particular una conexión directa con la estación de Poissy en 12 minutos. Desde allí, el Transilien J y el RER A permiten llegar a La Défense en solo 22 minutos. El rápido acceso a la A14 (1,2 km) también garantiza una conexión fluida con la A13 y las principales vías de circulación.
El entorno natural es un verdadero atractivo, con el bosque estatal de Saint-Germain-en-Laye a solo 500 metros, que ofrece numerosas posibilidades de paseo y actividades al aire libre. Para el ocio y la cultura, un complejo deportivo, una biblioteca, un teatro y un conservatorio de música y danza se encuentran a 1,1 km, enriqueciendo la oferta local.
Por último, la proximidad a los polos de empleo de Versalles y Saint-Quentin-en-Yvelines constituye una ventaja real para las personas activas, ofreciendo un entorno de vida ideal entre naturaleza, dinamismo urbano y accesibilidad.
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30 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

6 viviendas mostradas de 30

Referencia 009

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,56 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Norte
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
229.422 €5391 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
201.700 €4739 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 100.850 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 306

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
41 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Norte
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
231.583 €5648 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
203.600 €4966 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 101.800 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 101

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
41,42 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sur
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
231.697 €5594 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
203.700 €4918 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 101.850 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia I-002

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,55 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
231.810 €5448 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
203.800 €4790 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 101.900 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 211

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
40,56 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Sur
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
232.607 €5735 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
204.500 €5042 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 102.250 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 110

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
41,54 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sur
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
233.517 €5621 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
205.300 €4942 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 102.650 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

13 rue du Docteur Schweitzer · Poissy · 78300

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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¿Le interesa el promoción Les Jardins des Vergers? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Les Jardins des Vergers

Poissy · 78300

Desde 201.700 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

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El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Su financiación

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Cuota mensual estimada

1 097 € /mes

Capital financiado 206 743 € · de los cuales, seguro 62 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 5 043 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Jardins des Vergers

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Les Jardins des Vergers?
Los precios indicados para Les Jardins des Vergers parten de 201.700 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Jardins des Vergers?
La selección incluye 30 viviendas de obra nueva disponibles de 40,56 a 90,8 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 9 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 14 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 3 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 4 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Jardins des Vergers?
Les Jardins des Vergers se encuentra en Poissy (78300). La dirección indicada por el promotor es 13 rue du Docteur Schweitzer. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Es Les Jardins des Vergers elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Les Jardins des Vergers se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Jardins des Vergers?
En Les Jardins des Vergers, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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