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Nice · 06000

Les Hauts de Besset

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde395.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. 602 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 62,11 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 4 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Les Hauts de Besset, imagen del programa en Nice
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 16 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
4
Superficies
de 62,11 a 90,44 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Catella

Entender este programa

Les Hauts de Besset es una promoción de obra nueva en Nice (06000), ofrecido por Catella. La selección incluye 4 viviendas de obra nueva disponibles de 62,11 a 90,44 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 395.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Ciudad dinámica de la Costa Azul, declarada Patrimonio Mundial por la UNESCO, Niza seduce por su clima agradable y sus paisajes entre el mar y la montaña.

Leer la descripción completa
Ciudad dinámica de la Costa Azul, declarada Patrimonio Mundial por la UNESCO, Niza seduce por su clima agradable y sus paisajes entre el mar y la montaña. Con un aeropuerto internacional, la ciudad destaca en los ámbitos cultural, deportivo, educativo, económico y turístico, sin olvidar sus largas playas, ideales para disfrutar de 300 días de sol al año y de una luz excepcional. El Paseo de los Ingleses ofrece una vista impresionante del mar, mientras que el Viejo Niza revela su historia, su gastronomía y su cultura. La ciudad cuenta con numerosos medios de movilidad, ya sea para trabajar, relajarse o ir de compras, y ofrece un patrimonio de calidad para vivir o invertir. La arquitectura contemporánea del proyecto se distingue por amplias aperturas con interiores bañados de luz y amplias terrazas que se prolongan en las fachadas este y oeste, ofreciendo espacios exteriores generosos. El conjunto, marcado por líneas verticales definidas, confiere a la residencia un aspecto moderno y refinado. En las últimas plantas, los dúplex realzan la promoción con espacios privilegiados abiertos al cielo. Los aparcamientos se sitúan en el sótano del edificio, garantizándole toda la seguridad y la tranquilidad que busca. La residencia, que cumple la normativa RE 2020, combina eficiencia energética y respeto por el medio ambiente. Responsable y eficiente, ofrece un entorno de vida luminoso y agradable, en pleno centro de la ciudad, con un enfoque sostenible y responsable.
Elija su vivienda

4 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

4 viviendas mostradas de 4

Referencia 602

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
62,11 m²
Planta
Planta 6
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
395.000 €6360 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 603

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
67,08 m²
Planta
Planta 6
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
425.000 €6336 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 108.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 502

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
81,43 m²
Planta
Planta 5
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
450.000 €5526 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 157.500 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 601

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
90,44 m²
Planta
Planta 6
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
575.000 €6358 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 126.000 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

¿Dónde se encuentra la promoción?

156 AVENUE CYRILLE BESSET 06000 · Nice · 06000

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

Ver la dirección en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Les Hauts de Besset? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Les Hauts de Besset

Nice · 06000

Desde 395.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

2 148 € /mes

Capital financiado 404 875 € · de los cuales, seguro 121 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 9 875 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Hauts de Besset

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Les Hauts de Besset?
Los precios indicados para Les Hauts de Besset parten de 395.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Hauts de Besset?
La selección incluye 4 viviendas de obra nueva disponibles de 62,11 a 90,44 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 2 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 2 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Hauts de Besset?
Les Hauts de Besset se encuentra en Nice (06000). La dirección indicada por el promotor es 156 AVENUE CYRILLE BESSET 06000. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Hauts de Besset?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Les Hauts de Besset elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Les Hauts de Besset se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Hauts de Besset?
En Les Hauts de Besset, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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