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Dammarie-les-Lys · 77190

Les Allées des Lys

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde189.600 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. B001 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 42,87 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 71 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Les Allées des Lys, imagen del programa en Dammarie-les-Lys
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 7 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
71
Superficies
de 40,33 a 81,16 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2029
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Entender este programa

Les Allées des Lys es una promoción de obra nueva en Dammarie-les-Lys (77190), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 71 viviendas de obra nueva disponibles de 40,33 a 81,16 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 189.600 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Combine naturaleza y vida urbana con esta nueva residencia en Dammarie-les-Lys. ¡Una ubicación ideal para vivir o invertir! Bordeada por el Sena y por el bosque de Fontainebleau, Dammarie-les-Lys ofrece un entorno de vida privilegiado,…

Leer la descripción completa
¡Combine naturaleza y vida urbana con esta nueva residencia en Dammarie-les-Lys!
¡Una ubicación ideal para vivir o invertir!
Bordeada por el Sena y por el bosque de Fontainebleau, Dammarie-les-Lys ofrece un entorno de vida privilegiado, donde la naturaleza ocupa la mitad del territorio.
Cerca de Melun y a menos de una hora de París, esta encantadora localidad cuenta con numerosas instalaciones de ocio, culturales y deportivas, entre ellas La Cartonnerie, que reúne una pista de hielo, un cine multisala, karting, bolos, mesas de billar y restaurantes. La escolarización de los niños está garantizada en la localidad, desde la educación infantil hasta el bachillerato.
Esta residencia está idealmente situada a 5 min en coche de la estación de Melun, cerca de centros escolares e instalaciones deportivas. A 3 min en bicicleta, el bosque de La Rochette y, en su prolongación, el bosque de Fontainebleau le ofrecen un entorno de vida privilegiado.
Elija su vivienda

71 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 71

Referencia B001

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,87 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noreste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2029

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
189.600 €4423 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 94.800 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia A001

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,87 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noreste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2029

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
189.700 €4425 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 94.850 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B006

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
40,33 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2029

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
193.400 €4795 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 96.700 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia A006

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
40,33 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Sur
Entrega prevista
2.º trimestre de 2029

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
193.400 €4795 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 96.700 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia A101

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,87 m²
Planta
Planta 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2029

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
194.200 €4530 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 97.100 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B101

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,87 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Noreste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2029

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
194.200 €4530 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 97.100 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

161 rue Frédéric Joliot Curie · Dammarie-les-Lys · 77190

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

Ver la dirección en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Su asesor JL HOME

Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Les Allées des Lys? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Les Allées des Lys

Dammarie-les-Lys · 77190

Desde 189.600 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 031 € /mes

Capital financiado 194 340 € · de los cuales, seguro 58 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 4 740 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Allées des Lys

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Les Allées des Lys?
Los precios indicados para Les Allées des Lys parten de 189.600 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Allées des Lys?
La selección incluye 71 viviendas de obra nueva disponibles de 40,33 a 81,16 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 33 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 32 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 6 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Allées des Lys?
Les Allées des Lys se encuentra en Dammarie-les-Lys (77190). La dirección indicada por el promotor es 161 rue Frédéric Joliot Curie. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Allées des Lys?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Les Allées des Lys elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Les Allées des Lys se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Allées des Lys?
En Les Allées des Lys, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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