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Toulouse · 31000

Le Cerdana

Residencia gestionada · LMNP antiguo (reventa)

Su vivienda desde86.304 €Prix TTC (LMNP ancien) · con condicionesPrecio de la vivienda ref. 120 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 20,15 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 4 viviendas

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Le Cerdana, imagen del programa en Toulouse
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 6 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
4
Superficies
de 20,15 a 21,18 m²
fecha prevista, por confirmar
3.º trimestre de 2014
Promotor
CONSULTIM

Entender este programa

Le Cerdana es una promoción en Toulouse (31000), ofrecido por CONSULTIM. La selección incluye 4 viviendas en reventa disponibles de 20,15 a 21,18 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 86.304 € (Prix TTC (LMNP ancien), con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2014.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Situada al suroeste de Toulouse, en uno de los barrios más cotizados, la residencia goza de una ubicación privilegiada para los estudiantes, en las inmediaciones de comercios y transportes públicos.

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Situada al suroeste de Toulouse, en uno de los barrios más cotizados, la residencia goza de una ubicación privilegiada para los estudiantes, en las inmediaciones de comercios y transportes públicos. El Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation se encuentra a solo 800 metros, la ECAF a 1 kilómetro y el ICAM es accesible en 15 minutos gracias a las líneas de autobús y tranvía situadas a 200 metros. Una estación de metro a 500 metros permite además llegar al centro de Toulouse en 20 minutos. La residencia ofrece 355 estudios amueblados y equipados, de 18 a 26 m 2 , pensados para ofrecer confort y autonomía a los estudiantes. Dispone también de numerosos espacios comunes y servicios adaptados a su día a día: sala de coworking, sala común, lavandería, local para bicicletas y dos terrazas acondicionadas con vistas a zonas verdes, que favorecen el intercambio y la convivencia.
Elija su vivienda

4 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Prix TTC (LMNP ancien) · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • Otros precios : Régimen fiscal particular, que debe confirmar con su asesor según su situación.

4 viviendas mostradas de 4

Referencia 120

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
20,15 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2014 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA por confirmar
86.304 €4283 €/m²
Según su situación, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Esta vivienda me interesa

Referencia 5 + 4048

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
20,15 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noreste
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista
3.º trimestre de 2014 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA por confirmar
94.748 €4702 €/m²
Según su situación, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Esta vivienda me interesa

Referencia 116

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
20,15 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2014 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA por confirmar
95.476 €4738 €/m²
Según su situación, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Esta vivienda me interesa

Referencia 27 + 4036

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
21,18 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Oeste
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista
3.º trimestre de 2014 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA por confirmar
99.041 €4676 €/m²
Según su situación, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Esta vivienda me interesa

La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

¿Dónde se encuentra la promoción?

48 Boulevard Déodat de Severac · Toulouse · 31000

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

Ver la dirección en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Su asesor JL HOME

Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Le Cerdana? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios TTC, contrato de arrendamiento del explotador y fiscalidad. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Le Cerdana

Toulouse · 31000

Desde 86.304 €

Prix TTC (LMNP ancien) · con condiciones

Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2014

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sobre el precio anunciado (IVA por confirmar), antes de los alquileres.

Cuota mensual estimada

469 € /mes

Capital financiado 88 462 € · de los cuales, seguro 27 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 2 158 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Invertir

Invertir en este programa

Esta promoción se adquiere para alquilar: no se vive en ella y el PTZ no se aplica. Sus ventajas, y lo que conviene verificar:

  • Un alquiler sin gestión

    El explotador alquila y mantiene la residencia y le abona el alquiler previsto en el contrato. Este alquiler depende del contrato y de la solidez del explotador.

  • La TVA recuperable

    El precio mostrado suele ser sin TVA: usted adelanta la TVA en la compra y después la recupera en las condiciones establecidas. Un asesor le confirma el precio con TVA incluido.

  • El régimen LMNP

    El alquiler amueblado suele corresponder al régimen LMNP, cuya fiscalidad puede aliviar la tributación de los alquileres, según su situación.

Verifique su proyecto con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Le Cerdana

¿Cuál es el precio de una vivienda de segunda mano en la promoción Le Cerdana?
Los precios indicados para Le Cerdana parten de 86.304 € (Prix TTC (LMNP ancien), con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Le Cerdana?
La selección incluye 4 viviendas en reventa disponibles de 20,15 a 21,18 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 4 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción Le Cerdana?
Le Cerdana se encuentra en Toulouse (31000). La dirección indicada por el promotor es 48 Boulevard Déodat de Severac. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Le Cerdana?
Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2014. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Le Cerdana derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Le Cerdana es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Le Cerdana?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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