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Saint-Raphaël · 83700

La Palombine

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde244.000 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 5817 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 44,71 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

La Palombine, imagen del programa en Saint-Raphaël
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 6 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
44,71 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2018
Promotor
Revenu Pierre

Entender este programa

La Palombine es una promoción en Saint-Raphaël (83700), ofrecido por Revenu Pierre. La selección incluye 1 vivienda disponible de 44,71 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 244.000 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2018.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Construida en 2018, la residencia ofrece un magnífico edificio moderno y lujoso que, como las demás residencias del grupo, dispone de múltiples espacios de convivencia -+900 metros cuadrados-.

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Construida en 2018, la residencia ofrece un magnífico edificio moderno y lujoso que, como las demás residencias del grupo, dispone de múltiples espacios de convivencia -+900 metros cuadrados-. Ofrece 106 apartamentos desde estudio hasta 3 habitaciones, con balcón, terraza o jardín privado. Valorada con 9,5/10 por el sitio MDRS.fr

Información sobre la ciudad

Saint-Raphaël es un municipio francés situado en el departamento del Var, en la región de Provenza-Alpes-Costa Azul. A medio camino entre Cannes y Saint-Tropez, Saint-Raphaël goza de una situación geográfica privilegiada y de un entorno de vida excepcional. Con sus 30 kilómetros de fachada marítima, el litoral de Saint-Raphaël se caracteriza por su extensión, su patrimonio natural y su biodiversidad. En 2018, la localidad contaba con 35 633 habitantes, un aumento de 4,79 % con respecto a 2013.

Información sobre la ubicación

En los alrededores: - La principal ventaja de La Palombine es su proximidad al centro de la ciudad: un verdadero plus en el día a día. - Centro de la ciudad con comercios, administraciones, mercados, playa, farmacias, supermercados y profesionales sanitarios a 10 min a pie - Fréjus a 3 km La residencia cuenta con los siguientes servicios: - Parada de autobús a 2 min a pie - Saint-Raphaël Valescure a 400 m - Autopista A8 a 8 km

Información sobre la región

Provenza-Alpes-Costa Azul es una región administrativa del sureste de Francia que suma 5 millones de habitantes en 2020. Su gran diversidad de paisajes y su soleamiento la convierten en una de las regiones más apreciadas para la jubilación. En 2020, el número de personas mayores de 60 años era de 1.4 millones, es decir, 27% de la población total. La capacidad de residencias autónomas es de unas 7227 plazas, es decir, 1 vivienda para potencialmente 193 jubilados.

Nombre del explotador

DOMITYS

Presentación del explotador

Fundado en 1998 por Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux y Frédéric Walther, AEGIDE es el grupo promotor inmobiliario que gestiona la construcción y comercialización de las residencias de servicios para mayores DOMITYS. En 2008, Nexity entra en el capital para permitir al Grupo llevar a cabo un desarrollo sostenido manteniendo una total independencia. Desde junio de 2021, AG2R LA MONDIALE, especialista en protección social y patrimonial, ha tomado 67% del capital por 375 millones de euros. En febrero de 2025, AG2R tomó el control de 100% de Domitys para acentuar la reestructuración del grupo. El fondo de comercio (Goodwill) fue objeto de provisiones de 2 -157 M y 75 M en las cuentas consolidadas de AG2R. Con más de 204 residencias abiertas, el grupo está fuertemente implantado en todo el territorio francés, así como en Bélgica, Italia, la isla Mauricio y Asia.

Pago de los alquileres

Mensualmente, vencido
Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 5817

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
44,71 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Oeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2018 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

244.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

5457 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Saint-Raphaël · 83700

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  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

La Palombine

Saint-Raphaël · 83700

Desde 244.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2018

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre La Palombine

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción La Palombine?
Los precios indicados para La Palombine parten de 244.000 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción La Palombine?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 44,71 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción La Palombine?
La Palombine se encuentra en Saint-Raphaël (83700). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción La Palombine?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2018. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da La Palombine derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. La Palombine es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción La Palombine?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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