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Lens · 62300

L'Esquisse

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde145.063 €IVA 5,5 % · con condicionesPrecio de la vivienda ref. B26 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 40,05 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 13 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LMNP · 13 viviendas

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

L'Esquisse, imagen del programa en Lens
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Las ofertas del promotor

Una ventaja que verificar para su proyecto

Oferta Kaufman & Broad

Gastos de notaría ofrecidos y 4000 € de descuento*

Hasta el

Viviendas afectadas: B12, B21, B22, B26, B31.

*Sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles.

Ver las condiciones de la oferta

Oferta Kaufman & Broad, sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles. Válido del 14/09/2026 al 30/11/2026. Gastos de notaría cubiertos: según las condiciones del promotor, se cubren los gastos vinculados a la escritura de compraventa; los gastos de préstamo y garantía suelen seguir a cargo del comprador. El importe del descuento depende de la vivienda elegida. Su asesor JL HOME le entregará las condiciones completas del promotor antes de cualquier reserva.

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Oferta Kaufman & Broad

Gastos de notaría ofrecidos y 6000 € de descuento*

Hasta el

Viviendas afectadas: B03, B14, B23, B24.

*Sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles.

Ver las condiciones de la oferta

Oferta Kaufman & Broad, sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles. Válido del 14/09/2026 al 30/11/2026. Gastos de notaría cubiertos: según las condiciones del promotor, se cubren los gastos vinculados a la escritura de compraventa; los gastos de préstamo y garantía suelen seguir a cargo del comprador. El importe del descuento depende de la vivienda elegida. Su asesor JL HOME le entregará las condiciones completas del promotor antes de cualquier reserva.

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Oferta Kaufman & Broad

Gastos de notaría ofrecidos*

Hasta el

Viviendas afectadas: M02, M09, M10, M11.

*Sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles.

Ver las condiciones de la oferta

Oferta Kaufman & Broad, sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles. Válido del 14/09/2026 al 30/11/2026. Gastos de notaría cubiertos: según las condiciones del promotor, se cubren los gastos vinculados a la escritura de compraventa; los gastos de préstamo y garantía suelen seguir a cargo del comprador. Su asesor JL HOME le entregará las condiciones completas del promotor antes de cualquier reserva.

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Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
13
Superficies
de 40,05 a 101,54 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
Kaufman & Broad

Entender este programa

L'Esquisse es una promoción de obra nueva en Lens (62300), ofrecido por Kaufman & Broad. La selección incluye 13 viviendas de obra nueva disponibles de 40,05 a 101,54 m²: MAISON 3 CH, MAISON 4 CH, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 145.063 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Gozando de una ubicación privilegiada en el corazón de Lens, entre el Louvre-Lens y el estadio Bollaert-Delelis, Kaufman & Broad desarrolla un nuevo conjunto residencial caracterizado por una magnífica arquitectura contemporánea con materiales nobles, y amplios jardines paisajísticos…

Leer la descripción completa

Gozando de una ubicación privilegiada en el corazón de Lens, entre el Louvre-Lens y el estadio Bollaert-Delelis, Kaufman & Broad desarrolla un nuevo conjunto residencial caracterizado por una magnífica arquitectura contemporánea con materiales nobles, y amplios jardines paisajísticos. Descubra unas viviendas de 2 a 4 habitaciones, y un casas individuales de 3 a 4 habitaciones con jardín privativo.

La luz y el bienestar están presentes, con orientaciones dobles, de los plantas pasantes en la gran mayoría de las viviendas y bonitas vistas despejadas. Una ubicación ideal para vivir o invertir en el corazón de Lens.

  • Barrio muy solicitado, frente al Louvre-Lens
  • Conjunto con casas y apartamentos
  • Espacios exteriores
  • Jardines paisajísticos
  • Colegios y comercios a menos de 5 min* a pie
Elija su vivienda

13 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

6 viviendas mostradas de 13

Referencia B26

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
40,05 m²
Dormitorios
1
Planta
Planta 2
Orientación
Oeste / Sur
Balcon
5,83 m²
Aparcamiento
Aparcamiento, Ref. PK18
Entrega prevista del programa
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
165.000 €4120 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
145.063 €3622 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Gastos de notaría ofrecidos y 4000 € de descuento*Oferta Kaufman & Broad · hasta el 30/11 · sujeta a condiciones.

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 72.532 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
Ver el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia B12

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,68 m²
Dormitorios
1
Planta
Planta 1
Orientación
Norte / Oeste
Balcon
6,88 m²
Aparcamiento
Aparcamiento, Ref. PK27
Entrega prevista del programa
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
172.000 €4030 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
151.217 €3543 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Gastos de notaría ofrecidos y 4000 € de descuento*Oferta Kaufman & Broad · hasta el 30/11 · sujeta a condiciones.

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 75.609 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
Ver el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia B31

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
41,87 m²
Dormitorios
1
Planta
Planta 3
Orientación
Oeste
Balcon
6,19 m²
Aparcamiento
Aparcamiento, Ref. PK17
Entrega prevista del programa
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
175.000 €4180 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
153.854 €3675 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Gastos de notaría ofrecidos y 4000 € de descuento*Oferta Kaufman & Broad · hasta el 30/11 · sujeta a condiciones.

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 76.927 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
Ver el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia B22

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,68 m²
Dormitorios
1
Planta
Planta 2
Orientación
Norte / Oeste
Balcon
6,77 m²
Aparcamiento
Aparcamiento, Ref. PK20
Entrega prevista del programa
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
175.000 €4100 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
153.854 €3605 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Gastos de notaría ofrecidos y 4000 € de descuento*Oferta Kaufman & Broad · hasta el 30/11 · sujeta a condiciones.

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 76.927 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
Ver el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia B21

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
41,88 m²
Dormitorios
1
Planta
Planta 2
Orientación
Oeste
Balcon
6,15 m²
Aparcamiento
Aparcamiento, Ref. PK31
Entrega prevista del programa
2.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
172.000 €4107 €/m²

Gastos de notaría ofrecidos y 4000 € de descuento*Oferta Kaufman & Broad · hasta el 30/11 · sujeta a condiciones.

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 86.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia B03

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
63,06 m²
Dormitorios
2
Planta
Planta baja
Orientación
Este
Terraza
7,44 m²
Aparcamiento
Aparcamiento, Ref. PK14
Entrega prevista del programa
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
209.000 €3314 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
183.746 €2914 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Gastos de notaría ofrecidos y 6000 € de descuento*Oferta Kaufman & Broad · hasta el 30/11 · sujeta a condiciones.

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 91.873 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

128-136 rue Paul Bert · Lens · 62300

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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¿Le interesa el promoción L'Esquisse? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

L'Esquisse

Lens · 62300

Desde 145.063 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

789 € /mes

Capital financiado 148 690 € · de los cuales, seguro 45 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 3 627 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre L'Esquisse

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción L'Esquisse?
Los precios indicados para L'Esquisse parten de 145.063 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción L'Esquisse?
La selección incluye 13 viviendas de obra nueva disponibles de 40,05 a 101,54 m²: MAISON 3 CH, MAISON 4 CH, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 5 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 4 viviendas; MAISON 4 CH: 3 viviendas; MAISON 3 CH: 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción L'Esquisse?
L'Esquisse se encuentra en Lens (62300). La dirección indicada por el promotor es 128-136 rue Paul Bert. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción L'Esquisse?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es L'Esquisse elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
L'Esquisse se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción L'Esquisse?
En L'Esquisse, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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