Lyon · 69008

L'Atelier Delore

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde225.500 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. 115 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 41,3 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

PTZ por estudiar · 22 viviendas
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
Gastos de notaría en obra nueva · 22 viviendas
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Las 7 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

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Viviendas disponibles: 22
Superficies: de 41,3 a 81,4 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Promotor: Les Nouveaux Constructeurs

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L'Atelier Delore es una promoción de obra nueva en Lyon (69008), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 22 viviendas de obra nueva disponibles de 41,3 a 81,4 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 225.500 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

NO ESPERE MÁS PARA CONVERTIRSE EN PROPIETARIO DE SU VIVIENDA NUEVA DE 2 A 4 ESTANCIAS DÚPLEX EN EL CORAZÓN DE LYON 8. ¡CON BALCÓN, JARDÍN O TERRAZA DE HASTA 51 M2! En Lyon 8.º distrito (cerca de los tranvías 2, 4 y 6), en un agradable barrio residencial y…

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NO ESPERE MÁS PARA HACERSE PROPIETARIO DE SU VIVIENDA NUEVA DE 2 A 4 HABITACIONES DÚPLEX EN EL CORAZÓN DE LYON 8. ¡CON BALCÓN, JARDÍN O TERRAZA DE HASTA 51 M2! En Lyon 8.º distrito (cerca de los tranvías 2, 4 y 6), en un barrio residencial agradable y bien comunicado, descubra esta nueva residencia contemporánea que se integra armoniosamente en su entorno urbano. Las viviendas nuevas, desde 2 hasta 4 estancias dúplex, ofrecen confort y luminosidad. Disfrute de un balcón, una logia, una terraza o un jardín privativo para un bienestar óptimo. Centro de isla ajardinado, aparcamientos en el sótano, trasteros para bicicletas y paneles fotovoltaicos completan esta promoción. En el corazón del distrito 8 de Lyon, disfrute de un entorno de vida práctico y agradable, cerca de los tranvías 2, 4 y 6. Comercios, colegios, servicios, restaurantes, mercado y equipamientos culturales y deportivos están cerca. Acceso rápido al centro de Lyon, a las estaciones y a las principales vías gracias al autobús y a los tranvías. Parada de autobús Grand Trou a 250 m, paradas de tranvía Petite Guille, Jet d'Eau M.France y Lycée Lumière a menos de 10 min a pie, que permiten llegar fácilmente al centro de Lyon. Y, por último, llegue rápidamente a la ronda Laurent Bonnevay y a las grandes estaciones de Lyon. Una oportunidad ideal entre el dinamismo urbano y la calidad de vida. *Consulte las condiciones en LNC.fr.

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22 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

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6 viviendas mostradas de 22

Referencia 115

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie: 41,3 m²
Planta: Planta 1
Orientación: Noreste
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos: 225.500 €5460 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 102

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie: 42,1 m²
Planta: Planta baja
Orientación: Suroeste
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos: 237.100 €5632 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 112

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie: 42,1 m²
Planta: Planta 1
Orientación: Suroeste
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos: 242.100 €5751 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 122

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie: 42,1 m²
Planta: Planta 2
Orientación: Suroeste
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos: 247.100 €5869 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 103

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie: 43,9 m²
Planta: Planta baja
Orientación: Suroeste
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos: 247.100 €5629 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
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Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 211

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie: 45,6 m²
Planta: Planta 1
Orientación: Suroeste
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos: 248.000 €5439 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

44 Rue Pierre Delore · Lyon · 69008

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción L'Atelier Delore? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.

Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

L'Atelier Delore

Lyon · 69008

Desde 225.500 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Los campos marcados con * son obligatorios.

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Presupuesto

¿Cuándo prefiere que le llamemos?

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Acepto recibir por correo electrónico información, consejos y oportunidades personalizadas relacionadas con mi proyecto de obra nueva de parte de JL HOME. Puedo darme de baja en cualquier momento.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles

Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

El loteSu aportación (€)

Cuota mensual estimada

1 226 € /mes

Capital financiado 231 138 € · de los cuales, seguro 69 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 5 638 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

Préstamo a tipo cero (PTZ)
Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.
TVA reducida
En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.
Arrendamiento real solidario (BRS)
Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre L'Atelier Delore

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción L'Atelier Delore?

Los precios indicados para L'Atelier Delore parten de 225.500 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.

¿Qué viviendas están disponibles en la promoción L'Atelier Delore?

La selección incluye 22 viviendas de obra nueva disponibles de 41,3 a 81,4 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 9 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 6 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 7 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.

¿Dónde se encuentra la promoción L'Atelier Delore?

L'Atelier Delore se encuentra en Lyon (69008). La dirección indicada por el promotor es 44 Rue Pierre Delore. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.

¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción L'Atelier Delore?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.

¿Es L'Atelier Delore elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?

L'Atelier Delore se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.

¿Se puede comprar para alquilar en la promoción L'Atelier Delore?

En L'Atelier Delore, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.

¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?

Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

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