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EVRY · 91000

HELIOS

Inversión en alquiler

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde255.500 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. A56 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 64,09 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Los dispositivos aplicables a las viviendas quedan por confirmar. Ninguna ventaja está garantizada solo por el precio.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

HELIOS, imagen del programa en EVRY
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Esta promoción está destinada a la inversión. Las condiciones de arrendamiento y de ocupación deben verificarse antes de cualquier proyecto de compra.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
64,09 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Promotor
Icade Promotion

Entender este programa

HELIOS es una promoción en EVRY (91000), ofrecido por Icade Promotion. La selección incluye 1 vivienda disponible de 64,09 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 255.500 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027.

Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

LANZAMIENTO - PRECIOS ATRACTIVOS Y IVA 5,5% Será en Evry-Courcouronnes, a 12 minutos a pie del RER D, donde próximamente se levantará una nueva residencia selecta de 43 viviendas, promovida por ICADE PROMOTION y ACCOLADE.

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LANZAMIENTO - PRECIOS ATRACTIVOS & IVA 5,5%

Será en Evry-Courcouronnes, a 12 minutos a pie del RER D, donde próximamente se levantará una nueva residencia selecta de 43 viviendas, promovida por ICADE PROMOTION y ACCOLADE.
Disponibles desde el studio hasta los 4 espacios, la mayoría de las viviendas ofrecen el privilegio de un espacio exterior privativo.

La residencia disfruta de una arquitectura moderna y se sitúa en un entorno verde gracias a su patio interior, su huerto y los espacios verdes que bordean el edificio.

La localidad, elegida «ciudad donde mejor se vive en Essonne», renueva su imagen y se moderniza, para ofrecer cada vez más confort en el día a día de sus habitantes.

Surgen nuevos barrios, incluso un ecobarrio, espacios paisajísticos y servicios, que en su mayoría se entregarán a partir de 2024.

El entorno directo ofrece una amplia oferta de comercios de proximidad, centros escolares de todos los niveles y transporte público:

  • RER D – Estación de Orangis – Bois de l’Epine a 12 minutos a pie
  • Tren-tranvía T12, inaugurado en diciembre de 2023: estación de Evry-Courcouronnes a 5 minutos en bicicleta
  • TZen 4: futura línea de autobús innovadora que entrará en servicio durante 2024
  • Numerosas otras líneas de autobús

Los automovilistas accederán en 3 minutos a la autopista A6, y encontrarán cerca las N104, N449 y N7.

Para los estudiantes, la localidad tiene la suerte de acoger 2 centros de renombre internacional:

- la Universidad Paris-Saclay es accesible en 6 minutos en bicicleta desde la residencia

- Telecom SudParis se encuentra a 12 minutos en bicicleta y 23 minutos en autobús

Desde el studio hasta los 4 espacios, las 43 viviendas de la residencia se erigen como refugios de bienestar frente al bullicio urbano. Las ventanas y los ventanales ofrecen un generoso acceso a la luz natural, creando al mismo tiempo un ambiente acogedor. Nada mejor para combinar ahorro de energía y de recursos, y además realizar una inversión sostenible y llena de sentido. Las estancias están distribuidas para lograr una transición fluida entre interior y exterior. La mayoría de las viviendas se abren a un balcón, una logia o una amplia terraza con 2 u 3 orientaciones. Estos metros cuadrados adicionales de libertad invitan a disfrutar de momentos privilegiados desde los primeros días de buen tiempo.

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

1 vivienda mostrada de 1

Referencia A56

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
64,09 m²
Planta
Planta 5
Orientación
Sureste
Loggia
4,46 m²
Entrega prevista del programa
2.º trimestre de 2027

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
255.500 €3987 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
234.300 €3656 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
224.700 €3506 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

¿Dónde se encuentra la promoción?

1 place Copernic · EVRY · 91000

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción HELIOS? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

HELIOS

EVRY · 91000

Desde 255.500 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre HELIOS

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción HELIOS?
Los precios indicados para HELIOS parten de 255.500 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción HELIOS?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 64,09 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción HELIOS?
HELIOS se encuentra en EVRY (91000). La dirección indicada por el promotor es 1 place Copernic. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción HELIOS?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Da HELIOS derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Las viviendas de la promoción HELIOS están reservadas a la inversión para alquiler: no se puede residir en ellas. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción HELIOS?
Sí, esa es su finalidad. Las viviendas están destinadas al alquiler. El régimen de alquiler, los gastos, el alquiler previsto y la fiscalidad deben verificarse para cada vivienda con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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