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Quint-Fonsegrives · 31130

EMPREINTE

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde226.900 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. A103 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 45,19 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 12 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

  • LMNP · 12 viviendas

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • LLI · 7 viviendas

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Residencia gestionada · 5 viviendas

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Uso por confirmar · 1 vivienda

    Uso por confirmar: la fuente no precisa si el comprador puede habitar esta vivienda. Debe verificarse con el promotor.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

EMPREINTE, imagen del programa en Quint-Fonsegrives
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
18
Superficies
de 45,19 a 113 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Promotor
Sogeprom

Entender este programa

EMPREINTE es una promoción de obra nueva en Quint-Fonsegrives (31130), ofrecido por Sogeprom. La selección incluye 18 viviendas de obra nueva disponibles de 45,19 a 113 m²: Maison T3, Maison T4, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 226.900 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

Elija su vivienda

18 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.

6 viviendas mostradas de 18

Referencia A103

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
45,19 m²
Planta
Planta 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

Uso por confirmar: la fuente no precisa si el comprador puede habitar esta vivienda. Debe verificarse con el promotor.

Plan a petición

226.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

5021 €/m²

  • Uso por confirmar

    Uso por confirmar: la fuente no precisa si el comprador puede habitar esta vivienda. Debe verificarse con el promotor.

Esta vivienda me interesa
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Referencia D06

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
61,75 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
239.000 €3870 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 119.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia A02

Maison T3

Superficie
71,5 m²
Estancias
3
Planta
Planta baja
Orientación
Sur
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
259.000 €3622 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 72.900 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia A01

Maison T4

Superficie
85,57 m²
Estancias
4
Planta
Planta baja
Orientación
Sur
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
299.000 €3494 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 85.050 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia C22

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
91,51 m²
Planta
Planta 2
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
399.000 €4360 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 141.750 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia A402

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
98,91 m²
Planta
Planta 4
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
470.000 €4752 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
430.833 €4356 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 113.400 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

Quint-Fonsegrives · 31130

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción EMPREINTE? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

EMPREINTE

Quint-Fonsegrives · 31130

Desde 226.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 234 € /mes

Capital financiado 232 573 € · de los cuales, seguro 70 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 5 673 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre EMPREINTE

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción EMPREINTE?
Los precios indicados para EMPREINTE parten de 226.900 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción EMPREINTE?
La selección incluye 18 viviendas de obra nueva disponibles de 45,19 a 113 m²: Maison T3, Maison T4, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 2 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 11 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 2 viviendas; Maison T3: 1 vivienda; Maison T4: 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción EMPREINTE?
EMPREINTE se encuentra en Quint-Fonsegrives (31130). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción EMPREINTE?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Es EMPREINTE elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
EMPREINTE se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción EMPREINTE?
En EMPREINTE, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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