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La Roche-sur-Yon · 85000

Domaine de l'Yon

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde148.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. D108 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 38,39 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 27 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Domaine de l'Yon, imagen del programa en La Roche-sur-Yon
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
27
Superficies
de 36,56 a 58,05 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Entender este programa

Domaine de l'Yon es una promoción de obra nueva en La Roche-sur-Yon (85000), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 27 viviendas de obra nueva disponibles de 36,56 a 58,05 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 148.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Situada en el corazón de la Vendée, La Roche-sur-Yon es una ciudad dinámica y estratégica, a solo 30 minutos de las playas y a 50 minutos de Nantes.

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Situada en el corazón de la Vendée, La Roche-sur-Yon es una ciudad dinámica y estratégica, a solo 30 minutos de las playas y a 50 minutos de Nantes. Bien comunicada por TGV y conectada directamente a la red de autopistas, constituye el principal polo económico del departamento y forma parte de la región Atlántico. Gracias a sus ambiciosos proyectos urbanísticos, su rica red asociativa y la participación activa de sus habitantes, La Roche-sur-Yon destaca por una energía y una vitalidad excepcionales.
Este proyecto inmobiliario se inscribe en la continuidad del éxito de "Les Nouveaux Constructeurs", con la realización en curso del "Parc de l'Étang". Situado de forma ideal en el barrio tranquilo y arbolado de Bourg-sous-La Roche, se encuentra a solo 5 minutos en coche del centro de la ciudad. Así, podrá disfrutar de la proximidad de comercios, servicios, colegios, biblioteca multimedia y consultas médicas, al tiempo que goza de un entorno de vida apacible y agradable.
Este barrio en pleno auge, impulsado por un proyecto de remodelación del centro histórico, ofrece un entorno de vida a la vez práctico y agradable, que refuerza su identidad local y su dinamismo comercial.
Elija su vivienda

27 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 27

Referencia D108

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
38,39 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
148.000 €3855 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 74.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia C205

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
38,39 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Noreste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
149.200 €3886 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 74.600 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B204

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
37,22 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
149.700 €4022 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 74.850 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia C006

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
36,56 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
150.200 €4108 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 75.100 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B201

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
38,39 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
150.200 €3912 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 75.100 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B205

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
37,22 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
151.300 €4065 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 75.650 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

281 Rue Olof Palme · La Roche-sur-Yon · 85000

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

Ver la dirección en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Domaine de l'Yon? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Domaine de l'Yon

La Roche-sur-Yon · 85000

Desde 148.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

805 € /mes

Capital financiado 151 700 € · de los cuales, seguro 46 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 3 700 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Domaine de l'Yon

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Domaine de l'Yon?
Los precios indicados para Domaine de l'Yon parten de 148.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Domaine de l'Yon?
La selección incluye 27 viviendas de obra nueva disponibles de 36,56 a 58,05 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 16 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 11 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Domaine de l'Yon?
Domaine de l'Yon se encuentra en La Roche-sur-Yon (85000). La dirección indicada por el promotor es 281 Rue Olof Palme. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Domaine de l'Yon?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Domaine de l'Yon elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Domaine de l'Yon se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Domaine de l'Yon?
En Domaine de l'Yon, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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