Vallet · 44330

Domaine Codalia 26

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde166.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. 4306 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 42,56 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

PTZ por estudiar · 18 viviendas
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
LLI · 18 viviendas
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Propietario privado Jeanbrun · 18 viviendas
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Gastos de notaría en obra nueva · 18 viviendas
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Imagen del programa · ilustración no contractual

Las 2 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

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Viviendas disponibles: 18
Superficies: de 41,31 a 89,27 m²
entrega prevista: 2.º trimestre de 2029
Promotor: Edouard Denis

Entender este programa

Domaine Codalia 26 es una promoción de obra nueva en Vallet (44330), ofrecido por Edouard Denis. La selección incluye 18 viviendas de obra nueva disponibles de 41,31 a 89,27 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 166.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2029.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

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Comercios, servicios y colegios hasta el instituto; aquí todo se hace a pie o en bicicleta. Revestidos de madera noble y colocados con delicadeza sobre un entorno paisajístico verde, los edificios se integran en el límite del pueblo para disfrutar de la naturaleza y saborear los mejores aromas de la capital del Muscadet. Los dos edificios de escala humana ofrecen en sus plantas bajas con jardín aparcamientos cubiertos. Los apartamentos de 2 a 5 estancias, de superficies variadas, cuentan todos con ascensor y se prolongan con balcones o terrazas bañadas de cielo. Su hogar ideal, eficiente energéticamente y conforme con la Normativa Medioambiental 2020, se configurará a su gusto gracias a nuestro catálogo de opciones.

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18 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

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El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.

LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.

6 viviendas mostradas de 18

Referencia 4306

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie: 42,56 m²
Planta: Planta 3
Orientación: Noroeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2029

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos: 166.000 €3900 €/m²; Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %: 152.167 €3575 €/m²; Inversores LLI, no para residir en ella

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 83.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda

PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Propietario privado Jeanbrun
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 3104

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie: 46,51 m²
Planta: Planta 1
Orientación: Sureste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2029

Plan a petición

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos: 170.000 €3655 €/m²; Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %: 155.833 €3351 €/m²; Inversores LLI, no para residir en ella

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 85.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda

PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Propietario privado Jeanbrun
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 4104

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie: 46,46 m²
Planta: Planta 1
Orientación: Sureste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2029

Plan a petición

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos: 170.000 €3659 €/m²; Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %: 155.833 €3354 €/m²; Inversores LLI, no para residir en ella

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 85.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Propietario privado Jeanbrun
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 3306

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie: 45,76 m²
Planta: Planta 3
Orientación: Noroeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2029

Plan a petición

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos: 171.000 €3737 €/m²; Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %: 156.750 €3425 €/m²; Inversores LLI, no para residir en ella

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 85.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Propietario privado Jeanbrun
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 3302

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie: 41,31 m²
Planta: Planta 3
Orientación: Sureste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2029

Plan a petición

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos: 173.000 €4188 €/m²; Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %: 158.583 €3839 €/m²; Inversores LLI, no para residir en ella

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 86.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Propietario privado Jeanbrun
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 3204

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie: 46,51 m²
Planta: Planta 2
Orientación: Sureste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2029

Plan a petición

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos: 174.000 €3741 €/m²; Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %: 159.500 €3429 €/m²; Inversores LLI, no para residir en ella

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 87.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Propietario privado Jeanbrun
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Vallet · 44330

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Domaine Codalia 26

Vallet · 44330

Desde 166.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2029

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El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

El loteSu aportación (€)

Cuota mensual estimada

903 € /mes

Capital financiado 170 150 € · de los cuales, seguro 51 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 4 150 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

Préstamo a tipo cero (PTZ)
Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.
TVA reducida
En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.
Arrendamiento real solidario (BRS)
Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Domaine Codalia 26

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Domaine Codalia 26?

Los precios indicados para Domaine Codalia 26 parten de 166.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.

¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Domaine Codalia 26?

La selección incluye 18 viviendas de obra nueva disponibles de 41,31 a 89,27 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 8 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 5 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 4 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.

¿Dónde se encuentra la promoción Domaine Codalia 26?

Domaine Codalia 26 se encuentra en Vallet (44330). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.

¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Domaine Codalia 26?

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2029. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.

¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?

El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.

¿Es Domaine Codalia 26 elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?

Domaine Codalia 26 se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.

¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Domaine Codalia 26?

En Domaine Codalia 26, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.

¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?

Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

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