Vallet · 44330

Domaine Codalia 26

Programma immobiliare

La sua casa a partire da166.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 4306 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 42,56 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

PTZ da valutare · 18 abitazioni
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LLI · 18 abitazioni
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Locatore privato Jeanbrun · 18 abitazioni
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo · 18 abitazioni
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Immagine del programma · illustrazione non contrattuale

Le 2 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili: 18
Superfici: da 41,31 a 89,27 m²
consegna prevista: 2º trimestre 2029
Promotore: Edouard Denis

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Domaine Codalia 26 è un progetto di nuova costruzione a Vallet (44330), proposto da Edouard Denis. La selezione comprende 18 alloggi nuovi disponibili da 41,31 a 89,27 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 166.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2029.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

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Negozi, servizi, scuole fino alla scuola media: qui tutto si raggiunge a piedi o in bicicletta. Rivestiti in legno pregiato e delicatamente posati su uno scrigno di verde paesaggistico, gli edifici si inseriscono ai margini del borgo per godere della natura e assaporare i migliori aromi della capitale del Muscadet. I due edifici a misura d'uomo offrono al piano giardino parcheggi coperti. Gli appartamenti da 2 a 5 locali, di superfici varie, sono tutti serviti da ascensore e prolungati da balconi o terrazze baciate dal cielo. La vostra casa ideale, a basso consumo energetico e conforme alla Réglementation Environnementale 2020, si configurerà secondo i vostri desideri grazie al nostro catalogo di opzioni.

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18 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

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L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

6 abitazioni visualizzate su 18

Riferimento 4306

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 42,56 m²
Piano: Piano 3
Orientamento: Nord-ovest
Consegna prevista: 2º trimestre 2029

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 166.000 €3900 €/m²; Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%: 152.167 €3575 €/m²; Investitori LLI, non per uso abitativo personale

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 83.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 3104

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 46,51 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Sud-est
Consegna prevista: 2º trimestre 2029

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 170.000 €3655 €/m²; Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%: 155.833 €3351 €/m²; Investitori LLI, non per uso abitativo personale

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Prestito a tasso zero: stima fino a 85.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 4104

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 46,46 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Sud-est
Consegna prevista: 2º trimestre 2029

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 170.000 €3659 €/m²; Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%: 155.833 €3354 €/m²; Investitori LLI, non per uso abitativo personale

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Prestito a tasso zero: stima fino a 85.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 3306

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 45,76 m²
Piano: Piano 3
Orientamento: Nord-ovest
Consegna prevista: 2º trimestre 2029

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 171.000 €3737 €/m²; Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%: 156.750 €3425 €/m²; Investitori LLI, non per uso abitativo personale

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 85.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
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Riferimento 3302

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 41,31 m²
Piano: Piano 3
Orientamento: Sud-est
Consegna prevista: 2º trimestre 2029

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 173.000 €4188 €/m²; Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%: 158.583 €3839 €/m²; Investitori LLI, non per uso abitativo personale

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 86.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
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Riferimento 3204

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 46,51 m²
Piano: Piano 2
Orientamento: Sud-est
Consegna prevista: 2º trimestre 2029

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 174.000 €3741 €/m²; Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%: 159.500 €3429 €/m²; Investitori LLI, non per uso abitativo personale

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Prestito a tasso zero: stima fino a 87.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Vallet · 44330

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Domaine Codalia 26

Vallet · 44330

A partire da 166.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2029

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Il lottoIl Suo apporto (€)

Rata mensile stimata

903 € /mese

Capitale finanziato 170 150 € · di cui assicurazione 51 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 4 150 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

Prestito a tasso zero (PTZ)
A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.
TVA ridotta
In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.
Locazione solidale (BRS)
Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Domaine Codalia 26

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Domaine Codalia 26?

I prezzi indicati per Domaine Codalia 26 partono da 166.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Domaine Codalia 26?

La selezione comprende 18 alloggi nuovi disponibili da 41,31 a 89,27 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 8 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 5 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 4 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Domaine Codalia 26?

Domaine Codalia 26 si trova a Vallet (44330). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Domaine Codalia 26?

Consegna prevista : 2º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?

Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.

Domaine Codalia 26 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Domaine Codalia 26 si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Domaine Codalia 26?

Per Domaine Codalia 26, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

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