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Givors · 69700

Coté Garon

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde163.000 €IVA 5,5 % · con condicionesPrecio de la vivienda ref. 1105 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 49,84 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 36 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Coté Garon, imagen del programa en Givors
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 8 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
36
Superficies
de 49,8 a 61,76 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2029
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Entender este programa

Coté Garon es una promoción de obra nueva en Givors (69700), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 36 viviendas de obra nueva disponibles de 49,8 a 61,76 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 163.000 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

¿Busca una ubicación ideal en Givors para vivir o invertir? Descubra una nueva promoción situada en un barrio en plena transformación, que combina calidad de vida, movilidad y cercanía a todos los servicios. Una vida cotidiana…

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¿Busca una ubicación ideal en Givors para vivir o invertir?
Descubra una nueva promoción situada en un barrio en plena transformación, que combina calidad de vida, movilidad y cercanía a todos los servicios.
Una vida cotidiana práctica a las puertas de Lyon.
A solo 25 minutos del centro de Lyon, Givors destaca por su situación estratégica entre el Ródano y los montes del Lyonnais. La residencia se beneficia de un entorno residencial cercano a comercios, centros escolares, instalaciones deportivas y servicios cotidianos. Las líneas de autobús y la estación de SNCF facilitan los desplazamientos hacia los principales polos de empleo de la región.
Entre el dinamismo urbano y la naturaleza preservada.
Rodeada por los espacios naturales del Pilat y las orillas del Ródano, Givors ofrece un entorno de vida equilibrado en el que la naturaleza, el ocio y la vida de barrio se combinan a diario. Esta ubicación es una opción ideal para familias, profesionales e inversores que buscan un entorno agradable y bien conectado con las grandes metrópolis de la región.
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36 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

6 viviendas mostradas de 36

Referencia 1105

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
49,84 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
185.403 €3720 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
163.000 €3270 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 81.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 1002

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
51,68 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
189.953 €3676 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
167.000 €3231 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 83.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 1304

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
49,8 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Sureste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
195.640 €3929 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
172.000 €3454 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 86.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 2101

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
55,38 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Este
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
207.014 €3738 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
182.000 €3286 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 91.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 2003

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
56,7 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
207.014 €3651 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
182.000 €3210 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 91.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia 2102

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
55,78 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Este
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
207.014 €3711 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
182.000 €3263 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 91.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

5 Avenue Youri Gagarine · Givors · 69700

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Coté Garon? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Coté Garon

Givors · 69700

Desde 163.000 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

887 € /mes

Capital financiado 167 075 € · de los cuales, seguro 50 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 4 075 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Coté Garon

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Coté Garon?
Los precios indicados para Coté Garon parten de 163.000 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Coté Garon?
La selección incluye 36 viviendas de obra nueva disponibles de 49,8 a 61,76 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 36 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción Coté Garon?
Coté Garon se encuentra en Givors (69700). La dirección indicada por el promotor es 5 Avenue Youri Gagarine. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Coté Garon?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Coté Garon elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Coté Garon se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Coté Garon?
En Coté Garon, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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