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Ambilly

Coeur Ambilly

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde579.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. 151 · Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa) · 109,12 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 12 de noviembre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 1 vivienda

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Coeur Ambilly, imagen del programa en Ambilly
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 11 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
109,12 m²
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Entender este programa

Coeur Ambilly es una promoción de obra nueva en Ambilly, ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 109,12 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 579.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Situada en el barrio de Croix d'Ambilly, Coeur Ambilly se encuentra en el corazón de una zona en pleno auge, impulsada por la extensión del tranvía de Ginebra.

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Situada en el barrio de Croix d'Ambilly, Coeur Ambilly se encuentra en el corazón de una zona en pleno auge, impulsada por la extensión del tranvía de Ginebra. Esta nueva residencia disfruta de un entorno moderno y práctico, donde los comercios, las escuelas y los espacios verdes son accesibles a pie. A solo 400 metros de la vía verde del Gran Ginebra, ofrece un equilibrio ideal entre una movilidad fluida y un entorno residencial agradable.
El día a día resulta más sencillo gracias a la proximidad inmediata de servicios y comercios, con un supermercado y tiendas de barrio en los alrededores, así como el centro comercial Chablais-Parc a solo 1 km. Las familias apreciarán una microguardería y un grupo escolar situados a una distancia de 800 metros.
En cuanto al transporte, la residencia está perfectamente conectada, con dos paradas de autobús y una parada de tranvía a solo 260 metros, lo que permite desplazamientos rápidos por toda la aglomeración de Ginebra. La estación de Annemasse, situada a 1,2 km, conecta con Ginebra-Cornavin en solo 22 minutos, ofreciendo una alternativa eficaz para los trayectos transfronterizos. Los automovilistas dispondrán de un acceso rápido a la A40 y a la A41 a 2 km, lo que facilita los desplazamientos hacia la región de Ginebra y la Alta Saboya.
El entorno es propicio para el descanso y el ocio, con los parques La Fantasia y Montessuit accesibles en menos de 300 metros. Numerosas infraestructuras culturales y deportivas completan la oferta local, incluida una biblioteca, una ludoteca, un cine y un polideportivo a distancia peatonal.
Por último, la proximidad de las zonas de empleo del Gran Ginebra refuerza el atractivo de esta residencia, ideal para quienes buscan un entorno de vida dinámico, bien comunicado y cercano a todas las comodidades.
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1 vivienda disponible

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Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 151

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
109,12 m²
Planta
Planta 5
Orientación
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2025 · por confirmar

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
579.000 €5306 €/m²
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

18 rue de la Zone · Ambilly

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Coeur Ambilly? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Coeur Ambilly

Ambilly

Desde 579.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

3 149 € /mes

Capital financiado 593 475 € · de los cuales, seguro 178 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 14 475 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Coeur Ambilly

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Coeur Ambilly?
Los precios indicados para Coeur Ambilly parten de 579.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Coeur Ambilly?
La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 109,12 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Coeur Ambilly?
Coeur Ambilly se encuentra en Ambilly. La dirección indicada por el promotor es 18 rue de la Zone. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Coeur Ambilly?
En Coeur Ambilly, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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