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Rognes · 13840

Citadelle

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde330.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. 210 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 59,7 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 6 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Citadelle, imagen del programa en Rognes
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 15 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
6
Superficies
de 59,7 a 81,97 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Marignan

Entender este programa

Citadelle es una promoción de obra nueva en Rognes (13840), ofrecido por Marignan. La selección incluye 6 viviendas de obra nueva disponibles de 59,7 a 81,97 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 330.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

29 viviendas de las que 9 son sociales (bailleur Famille et Provence). Sociales únicamente en la planta baja R+2 (R+1 y R+2 = libre). 56 plazas de aparcamiento, de las que 6 para visitantes al aire libre. Rognes a 20 min de Aix en Provence en coche. A 5 minutos a pie de…

Leer la descripción completa
29 viviendas, de las cuales 9 son de protección oficial (promotor Famille et Provence)
Solo de protección oficial en la planta baja
R+2 (R+1 y R+2 = libre)
56 plazas de aparcamiento, de las cuales 6 para visitas al aire libre
Rognes a 20 min de Aix-en-Provence en coche
A 5 minutos a pie del hipercentro de la ciudad, - 300 m
Proyecto situado en calma, en lo alto, alrededor de la residencia, junto a casas antiguas
Vistas despejadas (el proyecto está situado sobre un punto rocoso)
Rognes es una pequeña localidad con muy pocas viviendas colectivas y muchas casas
Escritura notarial ya posible
La entrada de vehículos se realizará por el camino de Versalles (lado norte) y la entrada peatonal por el noroeste
Lado sur, oeste y este de la residencia: vistas despejadas
Local para bicicletas en el sótano
Ascensor
Terrazas de muy buena profundidad
Arquitectura: espíritu de pueblo
Contraventanas de madera en algunos pisos; en el resto, persianas motorizadas (véase la nota, que es la referencia)
Maqueta virtual (copiar/pegar): https://www.visiolab.fr/MaquetteOrbitale/Marignan/Rognes/
Elija su vivienda

6 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 6

Referencia 210

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
59,7 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Noreste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
330.000 €5528 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia 201

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
67,71 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Noreste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
372.500 €5501 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 108

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
79,01 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
422.400 €5346 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 157.500 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 209

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
78,78 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Noreste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
423.400 €5374 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 157.500 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 103

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
81,97 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
436.400 €5324 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 157.500 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 208

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
78,78 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
440.400 €5590 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 157.500 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

6 Chemin du Gourgounier · Rognes · 13840

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Citadelle? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Citadelle

Rognes · 13840

Desde 330.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 795 € /mes

Capital financiado 338 250 € · de los cuales, seguro 101 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 8 250 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Citadelle

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Citadelle?
Los precios indicados para Citadelle parten de 330.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Citadelle?
La selección incluye 6 viviendas de obra nueva disponibles de 59,7 a 81,97 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 2 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 4 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción Citadelle?
Citadelle se encuentra en Rognes (13840). La dirección indicada por el promotor es 6 Chemin du Gourgounier. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Citadelle?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Citadelle elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Citadelle se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Citadelle?
En Citadelle, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

Citadelle en Rognes, 6 viviendas de obra nueva | JL HOME