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Il mio ProgettoEssere richiamato

Rognes · 13840

Citadelle

Programma immobiliare

La sua casa a partire da330.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 210 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 59,7 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 6 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 6 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Citadelle, immagine del programma a Rognes
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 15 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
6
Superfici
da 59,7 a 81,97 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Marignan

Capire questo programma

Citadelle è un progetto di nuova costruzione a Rognes (13840), proposto da Marignan. La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 59,7 a 81,97 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 330.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

29 alloggi di cui 9 sociali (ente gestore Famille et Provence). Sociali solo al piano terra R+2 (R+1 e R+2 = liberi) 56 posti auto di cui 6 per visitatori all'aperto. Rognes a 20 min da Aix-en-Provence in auto. A 5 minuti a piedi da…

Leggi la descrizione completa
29 alloggi di cui 9 sociali (ente gestore Famille et Provence)
Sociali solo al piano terra
R+2 (R+1 e R+2 = libero)
56 posti auto di cui 6 per visitatori all'aperto
Rognes a 20 minuti in auto da Aix-en-Provence
A 5 minuti a piedi dal centro città - 300m
Progetto situato in posizione tranquilla sulle alture, attorno alla residenza ci sono solo case antiche
Vista panoramica libera (il progetto sorge su un punto roccioso)
Rognes è un piccolo comune con pochissimi alloggi collettivi, prevalentemente case
Rogito possibile
L'accesso carrabile avverrà tramite il chemin de Versailles (timpano nord) e l'accesso pedonale: nord-ovest
Lato sud, ovest ed est della residenza: vista panoramica libera
Locale biciclette al seminterrato
Ascensore
Terrazze molto profonde
Architettura: stile borgo
Persiane in legno su alcuni appartamenti, altrimenti persiane motorizzate (si veda la nota informativa che fa fede)
Rendering virtuale (copia/incolla): https://www.visiolab.fr/MaquetteOrbitale/Marignan/Rognes/
Scelga la Sua abitazione

6 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 6

Riferimento 210

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
59,7 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
330.000 €5528 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 201

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
67,71 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
372.500 €5501 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 108

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
79,01 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
422.400 €5346 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 157.500 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento 209

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
78,78 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
423.400 €5374 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 157.500 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

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  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento 103

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
81,97 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
436.400 €5324 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 157.500 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
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    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 208

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
78,78 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
440.400 €5590 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 157.500 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

6 Chemin du Gourgounier · Rognes · 13840

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Citadelle? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Citadelle

Rognes · 13840

A partire da 330.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 795 € /mese

Capitale finanziato 338 250 € · di cui assicurazione 101 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 8 250 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Citadelle

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Citadelle?
I prezzi indicati per Citadelle partono da 330.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Citadelle?
La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 59,7 a 81,97 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 4 alloggi.
Dove si trova il complesso Citadelle?
Citadelle si trova a Rognes (13840). L’indirizzo indicato dal promotore è 6 Chemin du Gourgounier. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Citadelle?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Citadelle è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Citadelle si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Citadelle?
Per Citadelle, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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