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Mordelles · 35310

Château Toulouse-Lautrec

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde344.000 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. A11 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 37,5 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Monumento histórico · 1 vivienda

    Inversión patrimonial: protección del bien, obras y régimen fiscal que deben verificarse según su situación.

  • Déficit foncier · 1 vivienda

    Inversión en alquiler con obras: deducibilidad de los gastos y condiciones fiscales que deben verificarse según su situación.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Château Toulouse-Lautrec, imagen del programa en Mordelles
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 2 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
37,5 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2029
Promotor
Beauregard

Entender este programa

Château Toulouse-Lautrec es una promoción de obra nueva en Mordelles (35310), ofrecido por Beauregard. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 37,5 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 344.000 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2029.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Situada a 14 km al suroeste de Rennes, Mordelles es una de las localidades más buscadas del área metropolitana de Rennes. El Castillo TOULOUSE-LAUTREC, edificado en 1888 por el arquitecto Ambroise Baudry y construido para el conde Odon de…

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Situado a 14 km al suroeste de Rennes, Mordelles es una de las localidades más demandadas de la corona metropolitana de Rennes.
El Château TOULOUSE-LAUTREC, construido en 1888 por el arquitecto Ambroise Baudry y edificado para el conde Odon de Toulouse-Lautrec, tío del pintor Henri de Toulouse-Lautrec está catalogado como Monumento Histórico y constituye uno de los Tesoros Patrimoniales de Bretaña.
Enclavado en un marco de verdor en el corazón de un parque de estilo inglés, también inscrito en los Monumentos Históricos, el castillo y sus dependencias serán rehabilitados por completo con especial atención a cada detalle patrimonial.
Su parque será cedido al municipio de Mordelles y transformado en parque público abierto a los vecinos.

Un entorno excepcional a pocos pasos del centro urbano y de sus servicios:

  • Comercios & servicios: 5 min a pie
  • Acceso a Rennes: 5 minutos en coche
  • Escuelas & Colegios: 10-12 min a pie
  • Aeropuerto de Rennes: 14 min en coche
  • Rennes: 20 min en coche
Este programa es elegible para los dispositivos MH & DF, a continuación las condiciones de los ADF:
  • 3 ADF (35/35/30)
  • o 4 ADF (35/25/25/15)


Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia A11

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
37,5 m²
Planta
Planta 2
Entrega prevista
2.º trimestre de 2029
Plan a petición

344.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

9173 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 81.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • Monumento histórico

    Inversión patrimonial: protección del bien, obras y régimen fiscal que deben verificarse según su situación.

  • Déficit foncier

    Inversión en alquiler con obras: deducibilidad de los gastos y condiciones fiscales que deben verificarse según su situación.

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La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Mordelles · 35310

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Château Toulouse-Lautrec? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Château Toulouse-Lautrec

Mordelles · 35310

Desde 344.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2029

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 871 € /mes

Capital financiado 352 600 € · de los cuales, seguro 106 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 8 600 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Château Toulouse-Lautrec

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Château Toulouse-Lautrec?
Los precios indicados para Château Toulouse-Lautrec parten de 344.000 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Château Toulouse-Lautrec?
La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 37,5 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Château Toulouse-Lautrec?
Château Toulouse-Lautrec se encuentra en Mordelles (35310). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Château Toulouse-Lautrec?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2029. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Château Toulouse-Lautrec elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Château Toulouse-Lautrec se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Château Toulouse-Lautrec?
En Château Toulouse-Lautrec, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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