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Il mio ProgettoEssere richiamato

Mordelles · 35310

Château Toulouse-Lautrec

Programma immobiliare

La sua casa a partire da344.000 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. A11 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 37,5 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Monumento storico · 1 abitazione

    Investimento patrimoniale: tutela del bene, lavori e regime fiscale da verificare in base alla Sua situazione.

  • Déficit foncier · 1 abitazione

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Château Toulouse-Lautrec, immagine del programma a Mordelles
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 2 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
37,5 m²
consegna prevista
2º trimestre 2029
Promotore
Beauregard

Capire questo programma

Château Toulouse-Lautrec è un progetto di nuova costruzione a Mordelles (35310), proposto da Beauregard. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 37,5 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 344.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2029.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situata a 14 km a sud-ovest di Rennes, Mordelles è uno dei comuni più ricercati della cintura di Rennes Métropole. Il Castello TOULOUSE-LAUTREC, edificato nel 1888 dall'architetto Ambroise Baudry e costruito per il conte Odon de…

Leggi la descrizione completa

Situato a 14km a sud-ovest di Rennes, Mordelles è uno dei comuni più ambiti della corona metropolitana di Rennes.
Il Château TOULOUSE-LAUTREC, edificato nel 1888 dall'architetto Ambroise Baudry e costruito per il conte Odon de Toulouse Lautrec, zio del pittore Henri de Toulouse-Lautrec è classificato Monumento Storico e costituisce uno dei Gioielli Patrimoniali della Bretagna.
Immerso in un Scrigno di verde nel cuore di un parco all' inglese, anch'esso iscritto ai Monumenti Storici, il castello e le sue dipendenze saranno interamente riqualificati con grande attenzione a ogni dettaglio patrimoniale.
Il suo parco sarà ceduto al comune di Mordelles e trasformato in parco pubblico aperto agli abitanti.

Un contesto d'eccezione a due passi dal centro città e dai suoi servizi:

  • Negozi & servizi: 5 min a piedi
  • Bus verso Rennes: 5 minuti in auto
  • Scuole & Scuole medie: 10-12 min a piedi
  • Aeroporto di Rennes: 14 min in auto
  • Rennes: 20 min in auto
Questo programma è idoneo ai dispositivi MH & DF, di seguito le modalità delle ADF:
  • 3 ADF (35/35/30)
  • oppure 4 ADF (35/25/25/15)


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1 alloggio disponibile

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento A11

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
37,5 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
2º trimestre 2029
Piano su richiesta

344.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

9173 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 81.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Monumento storico

    Investimento patrimoniale: tutela del bene, lavori e regime fiscale da verificare in base alla Sua situazione.

  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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La residenza in immagini

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Mordelles · 35310

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Château Toulouse-Lautrec? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Château Toulouse-Lautrec

Mordelles · 35310

A partire da 344.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 2º trimestre 2029

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 871 € /mese

Capitale finanziato 352 600 € · di cui assicurazione 106 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 8 600 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Château Toulouse-Lautrec

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Château Toulouse-Lautrec?
I prezzi indicati per Château Toulouse-Lautrec partono da 344.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Château Toulouse-Lautrec?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 37,5 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Château Toulouse-Lautrec?
Château Toulouse-Lautrec si trova a Mordelles (35310). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Château Toulouse-Lautrec?
Consegna prevista : 2º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Château Toulouse-Lautrec è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Château Toulouse-Lautrec si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Château Toulouse-Lautrec?
Per Château Toulouse-Lautrec, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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