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Bourgoin-Jallieu · 38300

Alma

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde190.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. 108 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 42,2 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 20 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • BRS · 20 viviendas

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • LMNP · 20 viviendas

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Alma, imagen del programa en Bourgoin-Jallieu
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 6 fotos

Las ofertas del promotor

Una ventaja que verificar para su proyecto

Oferta Kaufman & Broad

10.000 € de descuento*

Hasta el

Viviendas afectadas: 002, 004, 103, 105, 205, 303, 305, 309, 402, 403.

*Sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles.

Ver las condiciones de la oferta

Oferta Kaufman & Broad, sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles. Válido del 14/09/2026 al 30/11/2026. El importe del descuento depende de la vivienda elegida. Su asesor JL HOME le entregará las condiciones completas del promotor antes de cualquier reserva.

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Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
20
Superficies
de 40,7 a 86,9 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Kaufman & Broad

Entender este programa

Alma es una promoción de obra nueva en Bourgoin-Jallieu (38300), ofrecido por Kaufman & Broad. La selección incluye 20 viviendas de obra nueva disponibles de 40,7 a 86,9 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 190.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Descubra una nueva dirección en Maubec, a las puertas de Bourgoin-Jallieu y a menos de 30 minutos de Lyon. Esta nueva residencia de obra nueva firmada por Kaufman and Broad combina la calma de un entorno natural preservado, la cercanía de un centro…

Leer la descripción completa

Descubra una nueva dirección en Maubec, a las puertas de Bourgoin-Jallieu y a menos de 30 minutos de Lyon.

Esta nueva residencia de obra nueva firmada por Kaufman and Broad combina la calma de un entorno natural preservado, la cercanía de un acogedor casco de pueblo y la elegancia de una arquitectura cuidada. Apartamentos luminosos con bonitos exteriores, distribuciones refinadas y prestaciones cuidadas: descubra un estilo de vida exclusivo. Desde 2 hasta 4 habitaciones, los apartamentos ofrecen una gran variedad de distribuciones para vivir o invertir en esta localidad en pleno crecimiento.

  • A 15 min* a pie del centro de Bourgoin-Jallieu
  • A 6 min* a pie de la estación
  • Logias, terrazas o jardines privativos
  • Residencia íntima

Sea propietario en Maubec gracias al Bail Réel Solidaire

Para hacer la propiedad más accesible en una zona muy apreciada, esta residencia ofrece una selección de viviendas, de 2 a 3 habitaciones, en Bail Réel Solidaire (BRS). Este mecanismo innovador permite comprar una vivienda nueva a un precio reducido, separando el suelo de la edificación.

El terreno es adquirido por un Organismo de Suelo Solidario (OFS), y el comprador solo adquiere la vivienda. Resultado: un precio de adquisición más ligero, al que se suma un canon de suelo moderado (aprox. 1 €/m²/mes).

Las ventajas financieras son múltiples:

  • IVA reducido al 5,5 %
  • Posible elegibilidad para el Préstamo a Tipo Cero (PTZ)
  • Mayor capacidad de compra en un mercado tensionado
Elija su vivienda

20 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 20

Referencia 108

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,2 m²
Dormitorios
1
Planta
Planta 1
Orientación
Norte / Oeste
Terraza
6,25 m²
Aparcamiento
Aparcamiento, Ref. 66
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
190.000 €4502 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 95.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 204

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
40,7 m²
Dormitorios
1
Planta
Planta 2
Orientación
Sur
Loggia
6,35 m²
Aparcamiento
Aparcamiento, Ref. 64
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
192.000 €4717 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 96.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 106

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
41,4 m²
Dormitorios
1
Planta
Planta 1
Orientación
Oeste
Loggia
7,1 m²
Aparcamiento
Aparcamiento, Ref. 5
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
192.000 €4638 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 96.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 005

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
41,4 m²
Dormitorios
1
Planta
Planta baja
Orientación
Oeste / Sur
Terraza
7,4 m²
Jardín
41,6 m²
Aparcamiento
Aparcamiento, Ref. 29
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
196.000 €4734 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 98.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 208

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,2 m²
Dormitorios
1
Planta
Planta 2
Orientación
Norte / Oeste
Loggia
5,95 m²
Aparcamiento
Aparcamiento, Ref. 55/56
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
200.000 €4739 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 100.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 307

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
41,8 m²
Dormitorios
1
Planta
Planta 3
Orientación
Oeste
Loggia
6,9 m²
Aparcamiento
Aparcamiento, Ref. 57/58
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
200.000 €4785 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 100.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

550 Rue Joseph Bedor · Bourgoin-Jallieu · 38300

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Alma? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Alma

Bourgoin-Jallieu · 38300

Desde 190.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 033 € /mes

Capital financiado 194 750 € · de los cuales, seguro 58 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 4 750 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Alma

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Alma?
Los precios indicados para Alma parten de 190.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Alma?
La selección incluye 20 viviendas de obra nueva disponibles de 40,7 a 86,9 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 9 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 10 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Alma?
Alma se encuentra en Bourgoin-Jallieu (38300). La dirección indicada por el promotor es 550 Rue Joseph Bedor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Alma?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Alma elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Alma se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Alma?
En Alma, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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