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Bordeaux · 33000

89 Rue Henri IV

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde477.498 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 4 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 68,3 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Déficit foncier · 1 vivienda

    Inversión en alquiler con obras: deducibilidad de los gastos y condiciones fiscales que deben verificarse según su situación.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

89 Rue Henri IV, imagen del programa en Bordeaux
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 8 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
68,3 m²
fecha prevista, por confirmar
2.º trimestre de 2025
Promotor
Angelys

Entender este programa

89 Rue Henri IV es una promoción en Bordeaux (33000), ofrecido por Angelys. La selección incluye 1 vivienda disponible de 68,3 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 477.498 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 2.º trimestre de 2025.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Situada en el centro histórico de Burdeos, la calle Henri IV es bastante agradable y cuenta con cafés y restaurantes. A pocos pasos de la estación de autobuses "Bourse du Travail", la avenida está bien comunicada por el transporte público, lo que…

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Situada en el centro histórico de Burdeos, la calle Henri IV es bastante agradable y cuenta con cafés y restaurantes. A dos pasos de la estación de autobuses "Bourse du Travail", la avenida está bien comunicada por transporte público, lo que la hace aún más accesible.

También disfruta de todas las ventajas de su proximidad a la plaza de la Victoria, tanto en cuanto a ejes de circulación como a los distintos entretenimientos que allí tienen lugar, como espectáculos y conciertos.

El proyecto consiste en la rehabilitación de un edificio de 5 lotes con acabados de calidad, una inversión de primera elección.

El lote 5 se beneficia de subvenciones de la Anah de 45 450 € a cambio de una renta reducida de 454 €/mes durante un contrato de 12 años.

Le rogamos que se ponga en contacto con nosotros para conocer las condiciones y las explicaciones necesarias.

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1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 4

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
68,3 m²
Planta
Planta 2
Entrega prevista
2.º trimestre de 2025 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

477.498 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

6991 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Déficit foncier

    Inversión en alquiler con obras: deducibilidad de los gastos y condiciones fiscales que deben verificarse según su situación.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Bordeaux · 33000

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¿Le interesa el promoción 89 Rue Henri IV? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

89 Rue Henri IV

Bordeaux · 33000

Desde 477.498 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 2.º trimestre de 2025

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre 89 Rue Henri IV

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción 89 Rue Henri IV?
Los precios indicados para 89 Rue Henri IV parten de 477.498 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción 89 Rue Henri IV?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 68,3 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción 89 Rue Henri IV?
89 Rue Henri IV se encuentra en Bordeaux (33000). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción 89 Rue Henri IV?
Fecha prevista, por confirmar : 2.º trimestre de 2025. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da 89 Rue Henri IV derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. 89 Rue Henri IV es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción 89 Rue Henri IV?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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