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Angers · 49100

30 M

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde169.125 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. 203 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 32,07 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 10 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP · 10 viviendas

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

30 M, imagen del programa en Angers
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 2 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
10
Superficies
de 32,07 a 107,93 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
NACA IMMOBILIER

Entender este programa

30 M es una promoción de obra nueva en Angers (49100), ofrecido por NACA IMMOBILIER. La selección incluye 10 viviendas de obra nueva disponibles de 32,07 a 107,93 m²: Maison T5, 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 169.125 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Oferta válida del 19/10 al 19/11 inclusive. En la calle 30 de la Meignanne, la residencia «30M» se sitúa en una de las zonas más demandadas de Angers, en el límite de La Doutre y de los centros urbanos.

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Oferta válida del 19/10 al 19/11 inclusive. En la calle 30 de la Meignanne, la residencia «30M» se sitúa en una de las zonas más demandadas de Angers, en el límite de La Doutre y de los centros urbanos. Un equilibrio poco común: ni en el bullicio del centro ni alejada de sus atractivos. A pocos pasos, el estanque Saint-Nicolas ofrece un respiro verde y tranquilo, un valioso entorno natural tan cerca del centro de la ciudad. Vivir en «30Meignanne» significa acceder en pocos minutos a pie o en bicicleta al mercado de la plaza Bichon, a los comercios de la zona Camus, a los muelles del Maine y al hipercentro. La Doutre, muy cercana, muestra lo más auténtico de Angers: un patrimonio arquitectónico excepcional, callejuelas llenas de vida y una atmósfera de pueblo conservada en pleno corazón de la ciudad. El programa ofrece 10 apartamentos del T1 al T4/T5, así como una casa T5, cada uno concebido para los estilos de vida actuales: amplios espacios exteriores (balcones, terrazas o jardines según la planta), volúmenes luminosos, aparcamientos seguros y local para bicicletas. Lo esencial, sin concesiones.

Elija su vivienda

10 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 10

Referencia 203

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
32,07 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Suroeste
Aparcamiento
Sin aparcamiento
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
169.125 €5274 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 67.500 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 105

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
41,86 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Suroeste
Loggia
3,09 m²
Aparcamiento
Aparcamiento, Ref. 6
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
214.225 €5118 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 101.250 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 104

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
43,88 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Suroeste
Loggia
3,09 m²
Aparcamiento
Aparcamiento, Ref. 5
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
220.375 €5022 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 101.250 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 103

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
44,28 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Suroeste
Balcon
5,14 m²
Aparcamiento
Aparcamiento, Ref. 4
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
224.475 €5069 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 101.250 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 101

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
61,71 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Noreste
Balcon
5,32 m²
Aparcamiento
Aparcamiento, Ref. 2
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
287.000 €4651 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 121.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 201

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
57,84 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Noreste
Terraza
5,32 m²
Aparcamiento
Aparcamiento, Ref. 7
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
287.000 €4962 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 121.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

30 Rue de la Meignanne · Angers · 49100

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción 30 M? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

30 M

Angers · 49100

Desde 169.125 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

920 € /mes

Capital financiado 173 353 € · de los cuales, seguro 52 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 4 228 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre 30 M

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción 30 M?
Los precios indicados para 30 M parten de 169.125 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción 30 M?
La selección incluye 10 viviendas de obra nueva disponibles de 32,07 a 107,93 m²: Maison T5, 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 3 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 4 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 1 vivienda; Maison T5: 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción 30 M?
30 M se encuentra en Angers (49100). La dirección indicada por el promotor es 30 Rue de la Meignanne. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción 30 M?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es 30 M elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
30 M se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción 30 M?
En 30 M, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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