Prêt à taux zéro · Tarifraster 2026
PTZ-Rechner 2026: Ihr zinsloses Darlehen in einer Minute
Schätzen Sie die Höhe Ihres zinsfreien Darlehens (prêt à taux zéro) je nach Zone, Haushalt und Projekt auf Grundlage des amtlichen Tarifs des Dekrets 2025-299 und sehen Sie, welchen Platz es in Ihrem Finanzierungsplan einnimmt. Sofortiges Ergebnis, ohne Registrierung.
Ihre Situation
Geschätztes PTZ90 000 €Abschnitt2DetailsIhr JL HOME-Berater ermittelt gemeinsam mit Ihnen die genaue Zone jedes Programms.
Zeile „revenu fiscal de référence“ Ihres Steuerbescheids 2025 (Einkünfte 2024).
Wohnungspreis inkl. TVA, ohne Notarkosten. Fügen Sie gegebenenfalls Arbeiten und Verhandlungshonorare hinzu, sofern diese zu Ihren Lasten gehen.
90 000 €
Förderfähig · Tranche 2- Angewandter Anteil
- 40 %
- Berücksichtigte Bemessungsgrundlage
- 225 000 €
- Berücksichtigtes Referenzeinkommen
- 45 000 €
Wo sich Ihr PTZ einordnet
In Ihrem Finanzierungsplan
309 383 €
- Zinsfreies Darlehen (PTZ)
- 90 000 €
- plusHauptdarlehen und Eigenkapital
- 219 383 €
- gleichKosten der Maßnahme ohne Notarkosten
- 309 383 €
Das PTZ wird höchstens auf 225 000 € berechnet, eine für Ihre Zone und Haushaltsgröße festgelegte Obergrenze. Es finanziert davon 40 %.
Seine Rückzahlung
20 Jahre
- Aufschub: 8 ans ohne Rückzahlung des PTZ
- 0 €/mois
- Rückzahlung über 12 ans
- ≈ 625 €/Monat
Der PTZ ist zinslos. Während der tilgungsfreien Zeit laufen nur die Raten Ihrer übrigen Darlehen weiter.
Der PTZ ist Erstkäufern vorbehalten: Sie dürfen in den letzten zwei Jahren nicht Eigentümer Ihres Hauptwohnsitzes gewesen sein.
Richtwert, unverbindlich. Stellt kein Kreditangebot dar. Sprechen Sie mit einem Berater von JL HOME für eine individuelle Prüfung.
Häufige Fragen zum PTZ 2026
Wie wird der PTZ-Betrag 2026 berechnet?
Das PTZ 2026 hängt von Ihrer Zone, der Zusammensetzung Ihres Haushalts, Ihrem steuerlichen Referenzeinkommen (RFR) N-2 und den Gesamtkosten der Maßnahme ab. Das berücksichtigte Einkommen ist der höhere Betrag aus Ihrem RFR N-2 und den Kosten der Maßnahme geteilt durch 9; dieser Wert wird über einen Familienkoeffizienten pro Person umgerechnet. Daraus ergibt sich eine Stufe (1 bis 4) und anschließend ein Quotient, der auf die auf den amtlichen Höchstbetrag gemäß Dekret 2025-299 begrenzten Kosten der Maßnahme angewendet wird.
Welches Einkommen ist für das PTZ 2026 zu berücksichtigen?
Berücksichtigt wird das Referenz-Steuereinkommen des Jahres N-2. Bei einem Darlehensangebot aus dem Jahr 2026 sind das die Einkünfte von 2024, die auf Ihrem Steuerbescheid 2025 angegeben sind. Erwerben mehrere Personen gemeinsam, werden die Referenz-Steuereinkommen addiert.
Finanziert der PTZ 2026 den gesamten Kauf?
Nein. Der PTZ ist ein zinsloses Ergänzungsdarlehen: Er finanziert einen Teil der Maßnahme (den Anteil je nach Einkommensstufe) und wird mit einem Hauptdarlehen und Ihrem Eigenkapital kombiniert. Die berücksichtigten Gesamtkosten sind zudem je nach Zone und Haushalt begrenzt.
Hat diese Schätzung vertraglichen Charakter?
Nein. Das Ergebnis ist eine unverbindliche Schätzung und keine vertragliche Zusage; es stellt kein Kreditangebot dar. Nur die Bank, die Ihren Kredit prüft, bestätigt Ihre Berechtigung und den endgültigen Betrag; ein JL HOME-Berater unterstützt Sie vorab bei der Vorbereitung Ihres Kaufvorhabens.
