Rechner · Ohne Registrierung
Rechner Loc’Avantages
Schätzen Sie die Steuerermäßigung auf Basis einer Anah-Konventionsmiete, der Stufe Loc1, Loc2 oder Loc3 und der Verwaltungsart.
Funktionsweise und Bedingungen verstehen →Hypothetisches Beispiel
Ihr Ergebnis im Detail
Nutzbare jährliche Steuerermäßigung
- Theoretische jährliche Minderung
- 2 880 €
- Jährliche Bruttomieten laut Konventionierung
- 7 200 €
- Angesetzter Abschlagssatz
- 40 %
Schätzung beschränkt auf die nachstehenden Annahmen. Sie bestätigt nicht die Förderfähigkeit des Objekts und ersetzt weder eine steuerliche Prüfung noch eine Finanzierungszusage.
Transparente Methode
Was dieses Tool berechnet
Theoretische Ermäßigung = jährliche Bruttomieten gemäß Vereinbarung × Satz der gewählten Stufe. Sätze von 15 % / 35 % ohne Vermittlung und 20 % / 40 % / 65 % mit Vermittlung. Der nutzbare Betrag berücksichtigt die verfügbare Steuerschuld und die allgemeine Gesamtobergrenze.
Annahmen und Grenzen der Berechnung
- Die eingegebene Miete muss die lokale Obergrenze der Anah-Vereinbarung einhalten. Der Rechner bestimmt diese Obergrenze nicht. Annahme: ein volles Jahr mit eingenommenen Bruttomieten, ohne Nebenkosten.
- Loc1 / Loc2: 15 % / 35 %, bzw. 20 % / 40 % mit Vermittlung. Loc3: 65 % mit zwingender Vermittlung. Verfügbares Steuervolumen und globale Deckelung von 10 000 € angewendet. Vereinbarung über sechs Jahre, Wohnung, DPE und Mieter sind auf Förderfähigkeit zu prüfen.
Fragen zum Simulator
Ist das Ergebnis ein Angebot oder eine Bestätigung der Berechtigung?
Nein. Die Berechnung beruht auf den eingegebenen Annahmen und der angezeigten Methode. Die Bedingungen der Immobilie, des Vertrags, Ihres Haushalts und der Finanzierung müssen vor jeder Entscheidung geprüft werden.
Muss man seine Kontaktdaten angeben, um das Ergebnis zu sehen?
Nein. Der Simulator funktioniert ohne Registrierung. Die Eingaben dienen der Berechnung in Ihrem Browser; anschließend entscheiden Sie, ob Sie JL HOME kontaktieren möchten.
Wie wird gerechnet?
Theoretische Ermäßigung = jährliche Bruttomieten gemäß Vereinbarung × Satz der gewählten Stufe. Sätze von 15 % / 35 % ohne Vermittlung und 20 % / 40 % / 65 % mit Vermittlung. Der nutzbare Betrag berücksichtigt die verfügbare Steuerschuld und die allgemeine Gesamtobergrenze.
Berechnungen fortsetzen
Offizielle Quellen für die Methode
